IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Posoka Boec

Пазарът на имоти във Великобритания се охлажда, но не се срива

Въпреки че стойността на жилищата е останала с 11,8% по-висока спрямо година по-рано, темпът на растеж е започнал да се забавя през лятото

17:32 | 06.08.22 г. 3
<p>
	<em>Снимка: Bloomberg L.P.</em></p>

Снимка: Bloomberg L.P.

Пазарът на имоти във Великобритания може и да се охлажда на фона на покачващите се лихви и предстоящата рецесия, но не се срива, пише Bloomberg.

Данните по-рано тази седмица показаха, че цените на жилищата в страната са намалели за пръв път от година насам през този юли.

Понижението в размер от 0,1% е първото от юни 2021 г., с което средната цена на жилище в Обединеното кралство падна до 356 100 долара, според статистиката на Halifax. Въпреки че стойността на жилищата е останала с 11,8% по-висока спрямо година по-рано, темпът на растеж е започнал да се забавя.

Имоти Имоти

Очакванията са това забавяне да маркира началото на значително охлаждане на имотния пазар, който достигна нови висини по време на пандемията от коронавирус. Причината - домакинствата са изправени пред рекорден инфлационен натиск, криза с издръжката на живот и покаващи се лихви.

По-рано през седмицата Английската централна банка (АЦБ) одобри най-голямото лихвено повишение от 27 години насам, като предупреди, че очаква икономиката на страната да навлезе в рецесия през четвъртото тримесечие на годината. Освен това, регулаторът завиши инфлационните си прогнози от 11% до 13%.

Според портала за имоти Rightmove лихвеният ръст ще означава, че месечните вноски по ипотеките на тези, които купуват първо жилище, ще достигнат 40% от техния доход - ниво, последно засичано през 2012 г.

"Месечните спадове в ръста на цените на жилищата ще станат още по-резки", коментира Том Бил, ръководител по имотни проучвания за Великобритания в Knight Frank. "Жилищните заеми станаха видимо по-скъпи през последните месеци, което ще свие търсенето", смята Бил.

Въпреки това преобладаващото мнение е, че имотният пазар във Великобритания се охлажда, но не преминава през срив.

"Някои от двигателите на силния пазар, които видяхме през последните години – като допълнителните средства, спестени по време на пандемията, фундаменталните промени в начина, по който хората използват домовете си, и търсенето на инвестиции – все още остават очевидни“, каза Ръсел Гали, управляващ директор в Halifax.

„Изключително малкото предлагане на жилища за продажба също е значително дългосрочно предизвикателство, но служи за подкрепа на високите цени на имотите", допълват от компанията.

Последна актуализация: 12:56 | 10.08.22 г.
Още от Анализи виж още
Специални проекти виж още

Коментари

Добави коментар
3
rate up comment 0 rate down comment 8
zelka007
преди 3 дни
Санде , смешен , светът не е излизал от фазата на военни конфликти ... :))) ... Тва дето заформи зануленият клептократ в Европа , военен конфликт с висока интензивност , ще излезе през носът на крепостните му . Ти криза , каквато им е сготвил на третият свят , ще усетиш само в писанията на форумните антиваксъре ...
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
2
rate up comment 8 rate down comment 1
Sandy
преди 3 дни
Срива сега започва и този път ще продължи до безкрай. Цикли вече няма да има, това беше последният и в посока само надолу. Света влиза във фаза на постоянни войни и cash is a King.
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
1
rate up comment 1 rate down comment 8
zelka007
преди 3 дни
Нема се охлаждаме , чекаме срив и погром . nkavrakov1982 рече , че по 2 апартамента за евро ще станат , и нема да има кой да ги взима ... Тия още не знаят кво ги чака , и им е широко около врата ...
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
Финанси виж още