Спадът на цените на жилищата в Китай се е ускорил през юни

Цените на жилищата в Китай са намалели с по-бърз темп през юни на фона на нарастващите слухове за допълнителни мерки за съживяване на имотния пазар, предава Bloomberg.

Цените на новите жилища в 70 града, с изключение на жилищата, субсидирани от държавата, са спаднали с 0,27% спрямо май, което е най-голямото понижение за последните осем месеца, сочат данни на Националното статистическо бюро. Цените на жилищата на вторичния пазар са намалели с 0,61%, най-големия спад от септември.

Продължителното забавяне на жилищния пазар в Китай затруднява усилията за стимулиране на търсенето от потребителите и подкрепа на икономиката, тъй като износът остава изложен на опасност от търговското напрежение със САЩ. Призивите за по-нататъшна политическа подкрепа за жилищния пазар се засилват, тъй като ефектът от стимулиращите мерки от септември насам отслабва.

Спадът на цените на жилищата в Китай се влошава през юни. Графика: Bloomberg LP

Предварителните данни за юни показват „ясна тенденция към отслабване на пазара“, коментираха  анализатори на UOB Kay Hian в доклад от миналата седмица. „Смятаме, че има по-голяма вероятност да бъдат обявени още мерки за подкрепа по време на заседанието на Политбюро през юни“, допълниха те.

И четирите най-големи града в страната са отбелязали спад на цените на жилищата на вторичния пазар с най-малко 0,5% спрямо месец по-рано. Пазарните наблюдатели възлагат надеждите си за възстановяване на най-големите градове, тъй като нагласите в по-малките райони се влошават.

Продажбите на жилища са намалели с 12,6% на годишна база през юни, което е най-резкият спад от началото на годината, сочат изчисления на Bloomberg на база отделни данни. Инвестициите в недвижими имоти са спаднали с 11,2% през първите шест месеца, което е ново най-ниско ниво от началото на пандемията.

Инвеститорите наблюдават внимателно за още признаци за подкрепа от държавата. Показател на Bloomberg Intelligence за акциите на китайските строителни компании нарасна в края на миналата седмица на фона на слухове, че се подготвят нови стимули.

Индексът отбеляза спад от 3,3% във вторник сутринта. Книжата на China Vanke поевтиняха с 3,6%, след като строителната компания обяви, че загубите ѝ за първото полугодие може да достигнат 12 млрд. юана (1,7 млрд. долара).

Премиерът Ли Цян обеща да сложи край на спада в имотния сектор на заседание на Държавния съвет миналия месец. Когато през септември м. г. китайските ръководители обявиха такава цел, последва пакет от стимули.

Въпреки това някои икономисти очакват Пекин да отложи засега по-значителни мерки за подкрепа, за да запази гъвкавостта на политиката си в случай, че напрежението с Вашингтон се възобнови след изтичането на временното споразумение в средата на август.