Офертните цени на жилищата в Лондон са спаднали до над 2-годишно дъно

Новата година не донесе особено добри новини за жилищния пазар в Лондон, където офертните цени са спаднали до най-ниските си нива от август 2015 г., предава Bloomberg.

Новите продавачи са намалили цените с 1,4% през януари до средно 600 926 паунда (821 500 долара), сочи нов доклад на сайта за продажба на имоти Rightmove от понеделник. Друг тревожен сигнал за пазара е, че средният период, нужен за продажбата на жилище, е скочил до най-големия брой дни от януари 2012 г., достигайки 78 от 71 дни месец по-рано.

Докладът предполага, че 2018 г. няма да бъде особено положителна за жилищния пазар в столицата, който се представи най-зле във Великобритания през 2017 г. Офертните цени са намалели с 3,5% на годишна база, сочи докладът, като забавянето се дължи на редица фактори, включително натиска на инфлацията, несигурността около Brexit и данъчните промени, засегнали наемодателите и собствениците на втори жилища.

Данните са доказателство за „дозата реализъм, а не обикновения новогодишен оптимизъм“, коментира директорът на Rightmove Майлс Шипсайд.

На национално ниво ситуацията е малко по-добра като офертните цени в страната са се повишили с 0,7% този месец, а показателите за активността показват, че „това търсене остава стабилно“, се казва в доклада.

Друг доклад на LSL Acadata показва, че средните цени в Англия и Уелс са се повишили само с 90 паунда през декември, докато годишният темп на растеж е спаднал за седми пореден месец до само 0,2% - най-слабото повишение от март 2012 г. Цените в Лондон са били с 4,1% по-ниски през ноември спрямо предишната година, поясняват още от Acadata.