Световните инвестиции в имоти се увеличават с 6% до 698 млрд. долара през 2017 г.

Инвестициите в бизнес имоти в световен мащаб се увеличават с 6% през 2017 г. спрямо 2016 г. до 698 млрд. долара въпреки геополитическото напрежение и опасенията, показват данни на консултантската компания JLL.

Инвеститорите в недвижими имоти в световен мащаб продължават да демонстрират доверие в световните пазари. През последното тримесечие на 2017 г. инвестициите в сектора достигат най-високо ниво от три години насам – 228 млрд. долара, с 10% повече спрямо четвъртото тримесечие на 2016 г., отчита компанията.

Най-силни ръстове на вложенията в имоти се отчитат в регионите на Европа, Близкия изток и Африка и Азиатско-тихоокеански – съответно 22% до 300 млрд. долара и 13% до 149 млрд. долара. В Америка се отчита спад от 12% до 149 млрд. долара въпреки продължаващото увеличение на инвестициите в САЩ, сочат данните на консултантите.

JLL прогнозира, че обемите едва ли ще са същите през 2018 г. основно заради недостиг на качествени активи. Друг фактор, който ще смекчи активността на пазара на имоти, е плавното затягане на разхлабената парична политика на централните банки, най-вече от страна на Федералния резерв на САЩ и Европейската централна банка.

Компанията очаква обемът на инвестициите през тази година да достигне около 650 млрд. долара.

Интересното е, че чуждестранните инвеститори продължават да се насочват към Лондон въпреки приближаващия Brexit. Столицата на Великобритания е лидер сред глобалните градски агломерации по привлечени инвестиции в миналата година. В Хонконг например обемът на инвестициите достига 41% от тези в Лондон.

По сектори най-сериозен интерес сред инвеститорите вече предизвикват индустриалните и логистични имоти. Секторът привлича 36% от глобалните инвестиции в имоти. На второ място са офисите с малко над 20% дял.