Ръстът на цените на имотите в България ще се запази

Около 10-15% от сделките на пазара са с цел инвестиция, смята Тихомир Тошев от „Кредит Център“

14:13 | 03.10.16 г.

Снимка: Ройтерс

Тенденцията на ръст на цените на имотите се очаква да продължи. Много бързо се завръща интересът към жилища на зелено, което показва, че има голямо търсене и няма достатъчно имоти, които да отговарят на това търсене. Това мнение изказа изпълнителният директор на консултантската компания „Кредит Център“ Тихомир Тошев в предаването InvestOr с водещ Велко Каменов по Bloomberg TV Bulgaria.

„Затова за продавачите на имоти, които нямат спешна нужда от пари, е по-добре да изчакат по-високи ценови нива“, съветва Тошев.

По думите му около 10-15% от сделките на пазара са с цел инвестиция, а в момента в София купуването на имот и отдаването му под наем носи доходност от 4-5%.

Около 70% от хората, които живеят под наем, вземат решение да купят жилище, а останалите 30% вземат решение да продължат да живеят под наем. Повечето купувачи на имоти предпочитат да закупят жилище на кредит сега, тъй като наемът, който биха плащали, е близък до месечната вноска по кредита, коментира още изпълнителният директор на Кредит Център.

Повече по темата за имотния пазар - от анализа на Тихомир Тошев във видеото:

Седмичното обзорно пазарно предаване „Invest/Or” се излъчва всяка неделя от 20 часа по Bloomberg TV Bulgaria

Изминали издания на Invest/Or гледайте тук

Следете Invest/Or и във Facebook

Още видеа гледайте на сайта на Bloomberg TV Bulgaria

Всяка новина е актив, следете Investor.bg и в Google News Showcase.

Коментари

Добави коментар

Crux
преди 9 години

Ти може да извадиш каквито си искаш доводи, но това няма да промени хода на цените. Той за момента е леко нагоре. След някоя и друга година ще тръгне леко надолу и така. Факт е, че след пика през есента на 2008-а цените се сринаха здраво надолу, достигнаха едно минимално ниво през 2010-а и стояха там почти без промяна през следващите 5 години. От около година се покачват.Масови апартаменти за 200 Евро квадрата в София няма да има, независимо колко им се иска на някои хора тука. Нито пък средната цена ще стане 2 000 Евро квадрата в обозримо бъдеще, както пък им се иска на едни други хора пак тука :-)

отговор

forum_rookie
преди 9 години

Извинявай, ама защо да разглеждаме баш това, което на теб ти изнася? Мога да ти донеса от девет кладенеца вода за да те убеждавам, че цените на бИтоня в София трябва да са наполовина на сегашните.

bojko84
преди 9 години

Няма какво да плюете - цените в София има още накъде да растат. Достатъчно е да разгледате цените в градове като Букурещ, Белград, Будапеща, Атина, където заплатите са съизмерими или по-ниски, сравнени в София. Проблемът по-скоро е в алчните и доящи всичко живо банки, които няма кой да вкара в ред и да намали разходите по ипотечните кредити.

pepince
преди 9 години

Хехахахахааа, "Ръстът на цените на имотите в България", давайте смело, купувайте, вас чакаме, имам бая за продаване...даже и купувам когато е изгодно, ама днес ми предложиха един не лош имот, на цена, която се избива за 30 год. при кешово плащане, при средните настоящи цени под наем за района на имота...представям си, ако трябва да се купува с кредит, тия убиха всичко детско в мен :)

Mesoiadess
преди 9 години

много се задържахме под водата - изплуването ще бързо

bvg
преди 9 години

Следващите които ще глътнат вода са новите кредитополучатели. Които сега подписват договор на фиксирана лихва + софибор или юробор, двата индекса сега са 0.00, но след 7-8 години ще се по 5-6% и като им станат лихвите по 12% ше има "Ядеш и ревеш"