Особеностите при сделките с имоти, иззети от банки

Сделките с иззети от банките недвижими имоти е темата на поредното видео от онлайн рубриката на Imoti.net „Доверен брокер“. Гост в поредицата е Мария Найденова от отдел „Имоти, собственост на банки“ в агенция „Явлена“, която тази година спечели наградата „Брокер на годината“ на вторите „Годишни награди на Imoti.net”.

Специфичното при работа с този тип имоти е, че са много разнородни – от жилища до промишлени обекти, працели, складови бази. Затова добрите специалисти сред брокерите трябва да притежават специална квалификация, много качества, техническа и правна компетенция.

„За да спечеля доверието на клиента, е важно да съм проучила внимателно имота, да съм наясно какво продавам и да съм напълно искрена – не само за състоянието на имота, но и за техническата документация, юридическите аспекти, всичко, свързано с протичането на сделката“, пояснява Найденова.

За да има нужната компетенция, тя признава, че ѝ помага професионалната ѝ квалификация на строителен инженер. Работи и в силен екип, като мениджърът на отдела е с юридическо образование.

Какви специалисти трябва да има в един екип за работа с този тип имоти? Защо сделките с имоти, иззети от банки, отнемат повече време от стандартните? Какъв е приблизителният период за приключване на сделка? По-добри ли са цените на този тип имоти? Вижте още във видеото с автор Биляна Митева.