ФНИ България АДСИЦ задели по 4,2 ст. на акция дивидент за 2010 г.

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ задели по 4,2 ст. на акция дивидент за 2010 г., показва публикуваният чрез Бюлетин Investor.bg отчет на дружеството. Заделени за дивидент са 2,54 млн. лв.

За 2009 г. дружеството задели и изплати по 3,93 ст./дивидент на акция, затова увеличението на годишна база е с 6,87%.

Тази сутрин акциите на дружеството поскъпнаха със 7,6% до 67,8 ст./акция и 41 млн. лв. пазарна капитализация. Това е нов рекорд за последните повече от две години (с отчитане на изплатените дивиденти от 0,7 ст. на акция за 2006 г., 47,922 ст. за 2008 г. и 3,92906 ст. за 2009 г.). Общо изплатените брутни дивиденти са за 51,92106 ст. на акция.

За последните 12 месеца акциите на дружеството поскъпват със 78% (без отчитане на изплатения дивидент от 3,93 ст.).

Печалбата на дружеството за 2010 г. е 795 хил. лв., като се отчитат обезценки на инвестиционните имоти за 2,96 млн. лв. Печалбата за разпределяне е 2,54 млн. лв., защото обезценките не влияят на финансовия резултат за разпределение. На разпределение под форма на дивидент подлежи минимум 90% от печалбата на дружеството.

През четвъртото тримесечие на 2010 г. приходите от наеми са 1,55 млн. лв., като се увеличават леко спрямо 1,53 млн. лв. през третото тримесечие, 1,51 млн. лв. през второто и 1,48 млн. лв. през първото тримесечие.

ФНИ България АДСИЦ очаква стойността на приходите от наем да се увеличат вследствие от увеличената запълняемост на Камбаните Бизнес Център (на Околовръстен път в София). Наскоро дружеството обяви, че сградата е наета на 100%.

Основен наемател е аутсорсинг компанията Хюлет-Пакард Глоубъл Деливъри България Център.

Инвестиционните проекти на ФНИ България АДСИЦ са парцелите под магазините Мосю Бриколаж в София (Цариградско шосе) и Варна, за които дружеството получава наем. Стойността на инвестициите в тях е 19,9 млн. лв.

Камбаните Бизнес Център е оценен на 27,8 млн. лв., земеделската земя е оценена на 7,5 млн. лв., жилищната сграда Секвоя 2 в Боровец е оценена на 3,7 млн. лв.

Замразен е проектът за морско ваканционно селище в с. Лозенец, като там са вложени 4,5 млн. лв.

Преустановен е статусът на проект за инвестиционни имоти в София в кв. Младост IV, с вложения за 22,97 млн. лв., както и проект за инвестиционен имот до Видин за 589 хил. лв.

В процес на промяна на регулацията са проектите за инвестиционни имоти в София на Околовръстен път за 7,47 млн. лв. и до Велико Търново за 512 хил. лв.

Собственият капитал на дружеството е 74 млн. лв. към 31 декември 2010 г., което при текущата пазарна капитализация от 41 млн. лв. формира коефициент цена/балансова стойност (P/B) от 0,55.

Свързани компании: