2011 г. щяла да бъде най-силна за световния пазар на бизнес имоти от пика насам

Настоящата година се очаква да бъде най-силна по отношение на представяне и обем от сделки на бизнес имотите по света от пика на пазара през 2007 г. насам, сочи доклад на Jones Lang LaSalle (JLL).

„Най-големите пазари по света започнаха годината на положителна територия и с навлизането във второто тримесечие тези пазари продължават по пътя на възстановяването“, коментира Артур де Хааст, директор Международни капиталови пазари в JLL.

“Пазарите показват изключителна устойчивост, въпреки шока от бедствието в Япония, сътресенията в Близкия Изток и малко по-малко оптимистичната перспектива за глобалната икономика. Продължаващото възстановяване на глобалните недвижими имоти се характеризира със засилване на инвестиционните пазари, повишаващ се корпоративен оптимизъм и стабилен ценови ръст за първокласните активи на редица пазари”, добавя той.

Повишава се и значението за капиталовите пазари на четирите най-големи развиващи се икономики Бразилия, Русия, Индия и Китай. Тези страни, които представляваха 2% от инвстициите в имоти в света през 2007 г., повишиха дела си до 13% през 2011 г.

Това ги поставя като група на трето място след САЩ и Великобритания. Техният дял се очаква да се покачва още повече с подобряването на прозрачността и качеството на наличния инвестиционен продукт на тези пазари.

Инвеститорите продължават да се фокусират върху първокласните активи в основните пазари, но предвид недостатъчното предлагане те селективно се ориентират към по-рискови продукти по отношение на географско разположение и инвестиционен тип, коментира Пол Гест, директор Проучвания на глобалнилте капиталови пазари в комапнията.

„Например ние виждаме повече инвеститори да се насочват към първокласни активи в Централна и Източна Европа, както и към опортюнистични възможности в Азия – най-вече съответно Полша и Китай“, коментира той.

Вижте интервюто на Investor.bg с Пол Гест