Адванс Терафонд през юли купува земя на 427 лв./дка, а продава на 595 лв./дка

Адванс Терафонд АДСИЦ продължава стратегията си за поземлено банкиране, като през месец юли 2011 г. купува 480 дка земеделска земя при средна цена от 427 лв./дка, докато продажбите му са при средна цена от 595 лв. за дка, показва месечният бюлетин на дружеството, публикуван чрез БФБ-София.

През юли АДСИЦ-а е продал 3 034 дка земеделска земя и през месеца отчита намаление на притежаваните земи с 2 554 дка до 301 054 дка в края на юли.

От началото на 2011 г. Адванс Терафонд АДСИЦ отчита намаление на продадените земи с 35 165 дка, след продажби за 43 430 дка (при средна цена 595 лв./дка). Придобитите земи от началото на годината са 8 265 дка на средномесечни цени между 390 и 432 лв. за дка.

Поземленото банкиране включва продаване на концентрирана земя (земя в разпокъсани парцели, но концентрирани в едно землище) или комасирана земя (големи парцели) и купуване на малки парцели.

Продадените от началото на 2011 г. 43 430 дка са донесли на Адванс Терафонд АДСИЦ приходи от 25,9 млн. лв., а постигната доходност от продажбата им е 124% тъй като средната цена на придобиване е 265 лв./дка към 31 юли 2011 г. и 257 лв./дка към 31 декември 2010 г.

През април 2011 г. Адванс Терафонд АДСИЦ обяви, че е решил да продаде 47 890 дка земя до края на годината, след като през първото тримесечие на 2011 г. бяха продадени 15 536 дка. Тези планове вече са почти реализирани.

В резултат на реализираните продажби на 40 396 дка за първото полугодие на 2011 г., както и на приходите от наем и аренда, Адванс Терафонд АДСИЦ отчита 10,43 млн. лв. печалба или 12,3 ст. печалба на акция за полугодието на 2011 г. Това обаче не е печалбата за разпределяне на дивидент по закона за АДСИЦ, тъй като за да се достигне до нея, от счетоводната се елиминират преоценките, които могат да са, както със знак минус, така и със знак плюс.

За стопанската 2010/2011 г. Адванс Терафонд АДСИЦ е отдал под наем и аренда 82% от притежаваните земи при средно плащане от 23,70 лв./дка.

За стопанската 2009/2010 г. бяха отдадени 79,7% от притежаваните земи при средна аренда от 20,53 лв. на дка.

За последните 12 месеца акциите на дружеството поскъпват с 27% до 1,40 лв. за акция и 119 млн. лв. пазарна капитализация, като дружеството е разпределило и брутен дивидент от 0,048 лв. на акция.

Свързани компании: