Засилено търсене, все по-голямо предлагане, ръст на цените, голяма динамика. Така накратко агенциите за имоти виждат пазара на жилища в София и големите градове.
Експертите обаче са категорични - за балон не може да се говори заради устойчивите фундаменти на пазара. За пръв път от години водещ двигател е местното търсене, дори във ваканционния сегмент, където повече от половината от сделките вече се сключват с български граждани, а перспективите са за устойчиво развитие.
Очертава се и плавна тенденция към засилване на предлагането на качествено ново строителство, което да балансира пазара и постепенно да компенсира недостига.
За следващата година посредниците очакват повече сделки и по-спокоен ръст на цените на жилищата на фона на очакваното ново строителство, което ще излезе на пазара през 2017-2018 г. Това ще внесе и повече равновесие на вторичния пазар, където се очаква предлагане на по-разумни цени.
Пазар на бързи обороти
През тази година се наблюдава цялостна промяна на нагласите на пазара, като има бързо разгръщане на тенденции, натрупвани през последните години, коментира Полина Стойкова от Bulgarian Properties на бизнес закуска на портала за имоти Imoti.net.
13:26 | 14.09.22 г.
Един час повече сън: Кога връщаме часовниците назад 
Експерт: Хазартът трябва да се забрани тотално, но постепенно 
Йотова: Позицията ни не бе застъпена в разпространената от Киев декларация 
Стефан Белчев: Вътрешното потребление на горива е напълно гарантирано 
Борисов с остро предупреждение: Хем хората обедняват, хем задлъжняват 
дава под наем, Търговски обект, 83 m2 София, Симеоново, 996 EUR 
продава, Зала, 165 m2 София, Враждебна, 2200 EUR 
дава под наем, Къща, 300 m2 Варна, Виница, 1800 EUR 
дава под наем, Къща, 300 m2 София, Драгалевци, 2323 EUR 
продава, Едностаен апартамент, 35 m2 Стара Загора, Широк център, 57000 EUR 
Безплодната среща между Тръмп и Си Дзинпин тревожно напомня за 30-те години 
Водещи централни банки водят двойствена монетарна политика 
Иран няма да смекчи исканията си, след като САЩ отхвърлиха предложението му 
Космосът трябва да бъде последната граница, а не поредното сметище 
Агент на OpenAI в защитена среда е получил достъп до интернет 
Как да „спасите“ акумулатора в извънредна ситуация 
Plug-in хибридите с най-голям електрически пробег 
Opel Monza GSE: Забравеният магистрален звяр 
Сбогом на легналите полицаи - идва ново оръжие срещу високата скорост 
Porsche патентова автоматик с фалшив педал на съединителя 
Йотова: Речта ми в ООН беше приета изключително добре, думите ми са чути 
Михайло Федоров създава "Армия от роботи" ВИДЕО 
Със специално молитвено последование посрещнаха патриарх Даниил във Витлеем 
Нова жертва на Пътя, този път край Пловдив 
Светослав Бенчев: Пропан-бутана ще поевтинее с около 4-5 цента 
преди 9 години Цените на имотите от началото на годината са Нереално високи ,което си е абсолютен ценови Балон,който купува на тези цени разбира се че е губещ,Ново строителство на инвеститора излиза 300евро на квадрат,разликата от 1000 евро на квадрат е 700евро чиста печалба ,,,с една сграда с РЗП 1500 до 2000кв.м 1000000евро печалба от наивни купувачи...ЧЕСТИТО. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 9 години Какво толкова. Имаме ръст, той може и да стане балон, може и вече да е балон. Нормално. От 2 години и нещо цените са нагоре. Всичко е въпрос на преценка. Който купи преди 2 години вече е спечелил. Последните ще загубят. Лошото е , че не се подобриха нещата законодателно за да има и повее сигурност за купувачите. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 9 години a отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 9 години НАБАРВАШ ТОЧНО ПРОБЛЕМА - "купуване на зелено" !!Как можеш да КУПУВАШ нещо което като обект на сделката НЕ СЪЩЕСТВУВА?!КАК НОТАРИУСИТЕ ИЗПОВЯДВАТ ПОДОБНИ "ПОКУПКО ПРОДАЖБИ", КОИТО УТРЕ ЩЕ СЕ ОКАЖАТ ЧЕ СА НИЩОЖНИ ??!!В ЗЗД ясно е разписано , че в такива случаи се сключват НЕ договори за ПОКУПКО ПРОДАЖБА , а ДОГОВОРИ ЗА ИЗРАБОТКА с които строителя се задължава на свой риск да изработи нещо, съгласно поръчката на другата страна, а последната - да заплати възнаграждението след като обекта бъде готов за ЕКСПЛОАТАЦИЯ!!.При този вид сделки ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ открива АКРЕДЕТИВ с който поставя условието при което банката ще преведе парите на СТРОИТЕЛЯ.Това ЗАДЪЛЖИТЕЛНО условие е подписано от Кмета УДОСТОВЕРЕНИЕ ЗА ВЪВЕЖДАНЕТО НА ОБЕКТА В ЕКСПЛОАТАЦИЯ!Всички останали документи издадени от НАДЗОРА или който и да е друг орган нямат правна сила касаеща УЗАКОНЯВАНЕ НА СГРАДАТА!!!ОТ ЦЯЛАТА ТАЗИ КАША В СТРОИТЕЛНИЯ БИЗНЕС ИМА ЕДИН ПЕЧЕЛИВШ - банките!! отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 9 години НАБАРВАШ ТОЧНО ПРОБЛЕМА - "купуване на зелено" !!Как можеш да КУПУВАШ нещо което като обект на сделката НЕ СЪЩЕСТВУВА?!КАК НОТАРИУСИТЕ ИЗПОВЯДВАТ ПОДОБНИ "ПОКУПКО ПРОДАЖБИ", КОИТО УТРЕ ЩЕ СЕ ОКАЖАТ ЧЕ СА НИЩОЖНИ ??!!В ЗЗД ясно е разписано , че в такива случаи се сключват НЕ договори за ПОКУПКО ПРОДАЖБА , а ДОГОВОРИ ЗА ИЗРАБОТКА с които строителя се задължава на свой риск да изработи нещо, съгласно поръчката на другата страна, а последната - да заплати възнаграждението след като обекта бъде готов за ЕКСПЛОАТАЦИЯ!!.При този вид сделки ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ открива АКРЕДЕТИВ с който поставя условието при което банката ще преведе парите на СТРОИТЕЛЯ.Това ЗАДЪЛЖИТЕЛНО условие е подписано от Кмета УДОСТОВЕРЕНИЕ ЗА ВЪВЕЖДАНЕТО НА ОБЕКТА В ЕКСПЛОАТАЦИЯ!Всички останали документи издадени от НАДЗОРА или който и да е друг орган нямат правна сила касаеща УЗАКОНЯВАНЕ НА СГРАДАТА!!!ОТ ЦЯЛАТА ТАЗИ КАША В СТРОИТЕЛНИЯ БИЗНЕС ИМА ЕДИН ПЕЧЕЛИВШ - банките!! отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 9 години ЖИЛИЩНИЯ ПАЗАР Е БАЛОН, КОЙТО ЩЕ ГРЪМНЕ ТОГАВА КОГАТО ИНВЕСТИРАЛИТЕ В ЖИЛИЩА ОСЪЗНАЯТ, ЧЕ СА ЗАТВОРИЛИ ПАРИТЕ СИ В ЕДНИ СТРОИТЕЛНИ ПИРАМИДИ.В статията се борави с термина "НОВО СТРОИТЕЛСТВО"БИХ ПОПИТАЛ АВТОРКАТА НА СТАТИЯТА - известно ли и е колко от това "ново строителство" е завършено и притежава изискващото се за узаконяването му УДОСТОВЕРЕНИЕ ЗА ВЪВЕЖДАНЕ В ЕКСПЛОАТАЦИЯ?Ще бъдете извенадана ако разберете, че НОВОТО СТРОИТЕЛСТВО за което пишете не притежава УВЕ защото сградите не са ЕНЕРГИЙНО СЪРТИФИЦИРАНИ!БРОКЕРИТЕ предлагат като "ново строителство" сгради с издадени от надзора "РАЗРЕШЕНИЕ ЗА ПОЛЗВАН" , но без "СЪРТИФИКАТ ЗА ЕНЕРГИЙНИ Х-КИ НА СГРАДАТА"Този факт прави сделката за ПОКУПКО ПРОДАЖБА нищожна тъй като обект в нея е една НЕОЗАКОНЕНА собственост. Брокери подвеждащо обявяват, че предлагания НОВ имот има АКТ 16!!АКТ 16 има в промишленото , но не и в гражданското строителство!!КАКВО ЩЕ СЕ СЛУЧИ КОГАТО ИНВЕСТИРАЛИТЕ В ЖИЛИЩА ОСЪЗНАЯТ, ТЕЗИ ГРОЗНИ ИСТИНИ ?! отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 9 години устойчив :)))))))))))))) до няколко месеца - не става въпрос дори за години отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 9 години устойчив, но до кога? Границата е тънка, времето за изпълнение е относително дълго (1-2 години) при положение че се купува на зелено .... Самите брокери си казват че са пончали притеснителни тенденции. Увеличението на цените само ще засили тези тенденции. Когато балона е факт ще е твърде късно и ще има само констатации. отговор Сигнализирай за неуместен коментар