Засилено търсене, все по-голямо предлагане, ръст на цените, голяма динамика. Така накратко агенциите за имоти виждат пазара на жилища в София и големите градове.
Експертите обаче са категорични - за балон не може да се говори заради устойчивите фундаменти на пазара. За пръв път от години водещ двигател е местното търсене, дори във ваканционния сегмент, където повече от половината от сделките вече се сключват с български граждани, а перспективите са за устойчиво развитие.
Очертава се и плавна тенденция към засилване на предлагането на качествено ново строителство, което да балансира пазара и постепенно да компенсира недостига.
За следващата година посредниците очакват повече сделки и по-спокоен ръст на цените на жилищата на фона на очакваното ново строителство, което ще излезе на пазара през 2017-2018 г. Това ще внесе и повече равновесие на вторичния пазар, където се очаква предлагане на по-разумни цени.
Пазар на бързи обороти
През тази година се наблюдава цялостна промяна на нагласите на пазара, като има бързо разгръщане на тенденции, натрупвани през последните години, коментира Полина Стойкова от Bulgarian Properties на бизнес закуска на портала за имоти Imoti.net.
13:26 | 14.09.22 г.
Удължен е лицензът за продължаване на дейността на „Лукойл“ в България 
Черно море без трима ключови играчи срещу ЦСКА 1948 в Бистрица 
Обмисля се създаване на общинска структура за подобряване състоянието на градската среда във Варна 
След морето в България: румънците се връщат у дома за втората почивка 
За кои три зодии предстоят промени до края на годината? 
продава, Четиристаен апартамент, 129 m2 София, Център, 698000 EUR 
продава, Четиристаен апартамент, 110 m2 София, Горубляне, 243000 EUR 
продава, Тристаен апартамент, 102 m2 София, Сердика, 310000 EUR 
продава, Двустаен апартамент, 81 m2 София, Полигона, 250000 EUR 
продава, Къща, 630 m2 Перник област, с.Мещица, 1400000 EUR 
Путин не може да разбие вратата на НАТО. Затова опитва през прозореца 
Съпротивата срещу AI центровете може да предпази сектора от нов дотком срив 
Акциите и облигациите се покачват, залозите за по-високи лихви в САЩ отслабват 
Русия обмисля саботаж и други атаки в Европа, предупреждава разузнаването 
Джош Кушнер и Боб Айгър купуват Лос Анджелис Лейкърс за $12,5 милиарда 
Mercedes подготвя нов хибрид за C-Class, GLC и GLE 
Четири скрити функции на автомобила 
Шест проблема при Honda CR-V на старо 
Cybertruck стана количка с дистанционно в безумен проект 
Проблем блокира шофьори и пътници в хибриди на Lexus и Toyota 
Готвят конституционни промени, които да гарантират правото на разплащане в брой 
Критично е състоянието на 5-годишното дете, пребито от баща си 
Променя се движението по АМ "Тракия" в областите София и Пазарджик 
Говорителят на Белия дом Карълайн Левит се оттегля от поста си 
Зеленски: Украйна се нуждае от поне 5% от американските ракети "Пейтриът" 
преди 9 години Цените на имотите от началото на годината са Нереално високи ,което си е абсолютен ценови Балон,който купува на тези цени разбира се че е губещ,Ново строителство на инвеститора излиза 300евро на квадрат,разликата от 1000 евро на квадрат е 700евро чиста печалба ,,,с една сграда с РЗП 1500 до 2000кв.м 1000000евро печалба от наивни купувачи...ЧЕСТИТО. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 9 години Какво толкова. Имаме ръст, той може и да стане балон, може и вече да е балон. Нормално. От 2 години и нещо цените са нагоре. Всичко е въпрос на преценка. Който купи преди 2 години вече е спечелил. Последните ще загубят. Лошото е , че не се подобриха нещата законодателно за да има и повее сигурност за купувачите. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 9 години a отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 9 години НАБАРВАШ ТОЧНО ПРОБЛЕМА - "купуване на зелено" !!Как можеш да КУПУВАШ нещо което като обект на сделката НЕ СЪЩЕСТВУВА?!КАК НОТАРИУСИТЕ ИЗПОВЯДВАТ ПОДОБНИ "ПОКУПКО ПРОДАЖБИ", КОИТО УТРЕ ЩЕ СЕ ОКАЖАТ ЧЕ СА НИЩОЖНИ ??!!В ЗЗД ясно е разписано , че в такива случаи се сключват НЕ договори за ПОКУПКО ПРОДАЖБА , а ДОГОВОРИ ЗА ИЗРАБОТКА с които строителя се задължава на свой риск да изработи нещо, съгласно поръчката на другата страна, а последната - да заплати възнаграждението след като обекта бъде готов за ЕКСПЛОАТАЦИЯ!!.При този вид сделки ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ открива АКРЕДЕТИВ с който поставя условието при което банката ще преведе парите на СТРОИТЕЛЯ.Това ЗАДЪЛЖИТЕЛНО условие е подписано от Кмета УДОСТОВЕРЕНИЕ ЗА ВЪВЕЖДАНЕТО НА ОБЕКТА В ЕКСПЛОАТАЦИЯ!Всички останали документи издадени от НАДЗОРА или който и да е друг орган нямат правна сила касаеща УЗАКОНЯВАНЕ НА СГРАДАТА!!!ОТ ЦЯЛАТА ТАЗИ КАША В СТРОИТЕЛНИЯ БИЗНЕС ИМА ЕДИН ПЕЧЕЛИВШ - банките!! отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 9 години НАБАРВАШ ТОЧНО ПРОБЛЕМА - "купуване на зелено" !!Как можеш да КУПУВАШ нещо което като обект на сделката НЕ СЪЩЕСТВУВА?!КАК НОТАРИУСИТЕ ИЗПОВЯДВАТ ПОДОБНИ "ПОКУПКО ПРОДАЖБИ", КОИТО УТРЕ ЩЕ СЕ ОКАЖАТ ЧЕ СА НИЩОЖНИ ??!!В ЗЗД ясно е разписано , че в такива случаи се сключват НЕ договори за ПОКУПКО ПРОДАЖБА , а ДОГОВОРИ ЗА ИЗРАБОТКА с които строителя се задължава на свой риск да изработи нещо, съгласно поръчката на другата страна, а последната - да заплати възнаграждението след като обекта бъде готов за ЕКСПЛОАТАЦИЯ!!.При този вид сделки ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ открива АКРЕДЕТИВ с който поставя условието при което банката ще преведе парите на СТРОИТЕЛЯ.Това ЗАДЪЛЖИТЕЛНО условие е подписано от Кмета УДОСТОВЕРЕНИЕ ЗА ВЪВЕЖДАНЕТО НА ОБЕКТА В ЕКСПЛОАТАЦИЯ!Всички останали документи издадени от НАДЗОРА или който и да е друг орган нямат правна сила касаеща УЗАКОНЯВАНЕ НА СГРАДАТА!!!ОТ ЦЯЛАТА ТАЗИ КАША В СТРОИТЕЛНИЯ БИЗНЕС ИМА ЕДИН ПЕЧЕЛИВШ - банките!! отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 9 години ЖИЛИЩНИЯ ПАЗАР Е БАЛОН, КОЙТО ЩЕ ГРЪМНЕ ТОГАВА КОГАТО ИНВЕСТИРАЛИТЕ В ЖИЛИЩА ОСЪЗНАЯТ, ЧЕ СА ЗАТВОРИЛИ ПАРИТЕ СИ В ЕДНИ СТРОИТЕЛНИ ПИРАМИДИ.В статията се борави с термина "НОВО СТРОИТЕЛСТВО"БИХ ПОПИТАЛ АВТОРКАТА НА СТАТИЯТА - известно ли и е колко от това "ново строителство" е завършено и притежава изискващото се за узаконяването му УДОСТОВЕРЕНИЕ ЗА ВЪВЕЖДАНЕ В ЕКСПЛОАТАЦИЯ?Ще бъдете извенадана ако разберете, че НОВОТО СТРОИТЕЛСТВО за което пишете не притежава УВЕ защото сградите не са ЕНЕРГИЙНО СЪРТИФИЦИРАНИ!БРОКЕРИТЕ предлагат като "ново строителство" сгради с издадени от надзора "РАЗРЕШЕНИЕ ЗА ПОЛЗВАН" , но без "СЪРТИФИКАТ ЗА ЕНЕРГИЙНИ Х-КИ НА СГРАДАТА"Този факт прави сделката за ПОКУПКО ПРОДАЖБА нищожна тъй като обект в нея е една НЕОЗАКОНЕНА собственост. Брокери подвеждащо обявяват, че предлагания НОВ имот има АКТ 16!!АКТ 16 има в промишленото , но не и в гражданското строителство!!КАКВО ЩЕ СЕ СЛУЧИ КОГАТО ИНВЕСТИРАЛИТЕ В ЖИЛИЩА ОСЪЗНАЯТ, ТЕЗИ ГРОЗНИ ИСТИНИ ?! отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 9 години устойчив :)))))))))))))) до няколко месеца - не става въпрос дори за години отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 9 години устойчив, но до кога? Границата е тънка, времето за изпълнение е относително дълго (1-2 години) при положение че се купува на зелено .... Самите брокери си казват че са пончали притеснителни тенденции. Увеличението на цените само ще засили тези тенденции. Когато балона е факт ще е твърде късно и ще има само констатации. отговор Сигнализирай за неуместен коментар