Д.Идакиев: Има голям интерес към земи в областите Плевен, Стара Загора и Хасково

- Очаквате ли спад на цените и/или неликвидност на пазара на земеделски земи, ако вместо добра реколта и високи международни цени имаме суша в България и ниски международни цени?

Цените на земеделските земи и активността на пазара са функция от редица фактори и изброените са само една част от тях. Не бива да бъде подценяван интересът на големи купувачи към конкретни райони, например Плевен, Стара Загора и Хасково, наличието на окрупнени земеделски имоти, съотношението обработваеми/необработваеми земи, ефектът на субсидиите от ЕС, както и цялостната посока на развитие на пазара на недвижими имоти в България.

Разбира се, различните райони демонстрират различни тенденции, но като цяло към момента нямаме причини да очакваме спад на този пазар.

Голяма част от имотите ви са отдадени при условията на финансов лизинг при лихва от 10,5% - 12,5%, дали това са изгодни нива и планирате ли с привлечен ресурс при например 7% да формирате печалба от няколко процента годишно, а освободеният ресурс да вложите в нови сделки?

Засега обмисляме стратегията си в тази насока. Ще можем да дадем по-конкретен отговор в близките два-три месеца.

- Към 31 декември 2012 г. сте отдали под наем и аренда 78% от притежаваните земи, защо процентът не е по-висок? Имате ли информация колко от тези 78% се обработват или сред тях има такива които са отдадени „нацяло“ като рентата е съобразена с факта, че не всички ще се обработват?

За нас първостепенна задача е да осигурим отдаването под аренда на поне 90% от наличните земеделски земи. Предприели сме активни действия в тази посока и вярваме, че резултатите няма да зъкъснеят.

- Планирате ли да развиете собствено дружество, обработващо земеделска земя?

Засега не.

- Планирате ли увеличение на основния капитал?

За настоящата 2013 не планираме увеличение на капитала.

Свързани компании: