Стойностите на бизнес имотите в ЦИЕ с ръст от 0,8% за 2010

След две години на значителен спад стойностите на бизнес имотите в Европа се върнаха на положителна територия през 2010 г., сочи нов доклад.

Специално в Централна и Източна Европа (ЦИЕ) те са отчели ръст от 0,8% за изминалата година, въпреки че той се дължи до голяма степен на представянето на Полша – четвъртият най-силен индивидуален пазар, включен в доклада на CB Richard Ellis (CBRE).

За последното тримесечие на 2010 г. ръстът в ЦИЕ е 1,2%, с което регионът се нарежда на четвърто място в Европа.

Капиталовите стойности на имотите на континента като цяло са отчели повишение от 2,6% през изминалата година. За сравнение, те завършиха 2009 г. със спад от 9,6%, а 2008 г. - с понижение от 11,7%.

Подобрението обаче е неравномерно за отделните пазари и отразява повишаващия се интерес на инвеститорите към Западна Европа, където икономическите и наемните фундаменти са по-силни, смятат от компанията.

Най-силен капиталов ръст е отчел британският пазар, който е по-напред в своето възстановяване, започнало още в средата на 2009 г. Там стойностите се повишиха с 8,9%, следван от Франция с ръст от 4,4% и Скандинавските страни с 3,4%. Повишението в Германия беше 1,4%.

Заедно тези пазари привлякоха по-голямата част от инвестициите на континента.

По отношение на отделните сегменти на пазара през 2010 г. най-силен се оказа търговският сегмент с ръст от 3,5%, следван от офисите с 3,2%.