Свръхоптимизъм обхвана британските продавачи на имоти

Продавачите на жилищни имоти във Великобритания вдигнаха офертните си цени за четвърти пореден месец през април, показа последното проучване на оператора на най-големия сайт за недвижими имоти на Острова Rightmove Plc.

Техният оптимизъм обаче може да се окаже безпочвен, защото заради слабото търсене броят на непродадените жилища отчита най-силния си скок от 2007 г.

Средната офертна цена за жилище в Англия и Уелс се повишава силно с 1,7% на месечна база до 235 822 паунда през април, посочват от компанията. В сравнение с миналогодишните си нива цените са се вдигнали минимално с 0,1 на сто.

През март продажните цени отчетоха ръст от 0,8% на месечна и 0,9% на годишна база.

Повишението на офертните цени идва на фона на резкия скок в броя на непродадените имоти на един брокер през април. От Rightmove посочват, че това прави неоправдано увеличението на продажните цени, имайки предвид и заниженото търсене заради Великденските празници и почивните дни за задаващата се сватба на принц Уилям и Кейт Мидълтън.

Броят непродадени жилища на един брокер на имоти се повишава до средно 74 от 70, отчитат от Rightmove, което е най-голямото увеличение от май 2007 г. насам.

Изключение прави единствено Лондон, където засиленото търсене увеличава средните ценови нива до новото рекордно високо ниво от 431 013 паунда.

Английската централна банка запази основния си лихвен процент на рекордно ниското ниво от 0,5% през април, но вероятността той да бъде повишен през идните месеци расте заради високата инфлация в страната.

Това, заедно със задаващите се многобройни почивни дни във Великобритания, предвещава по-слаба активност на пазара през идните седмици, прогнозират от Rightmove.