Свободните офиси в София достигат 29%

За трето поредно тримесечие в страната не е отворен нито един търговски център, но следващата вълна молове се очаква догодина, според Forton International

16:00 | 03.11.11 г.

Препоръчан материал от партньор на investor.bg

Логистични площи

Нови 12 300 кв. м логистични площи излязоха на пазара в София и региона през третото тримесечие на годината, посочва се в анализа на компанията. Модерните, изградени след 2003 г. складове, към момента възлизат на общо 641 000 кв. м, което представлява 2% ръст спрямо второто тримесечие на 2011 г. Завършените през настоящата година складови площи са общо около 100 000 кв. м.

Свободните логистични площи в района на София към момента възлизат на 33 900 кв. м, което представлява 5,3% от всички налични складове. Движещата сила на търсенето на логистичния пазар са основно компании, дистрибутиращи бързооборотни стоки, фармацевтичните компании и търговските вериги, посочват експертите.

Данните показват, че наемите в района на София са стабилни и запазват средни нива от 3,75 евро на кв.м за първокласни логистични площи, като спадът на годишна база е с 6,25%. Нивата на възвръщаемост също остават непроменени в сравнение с предходното тримесечие – 12,5%. Инвестиционната активност остава незначителна, като сделки през отчетения период липсваха, допълват от компанията.