Глобалният пазар на имоти продължава да се спъва в кризата

Международният валутен фонд (МВФ) очерта мрачни перспективи пред глобалния пазар на имоти.

От фонда посочват, че няколко години след спукването на имотния балон и финансовата криза, на някои пазари се наблюдават дълбоки спадове. Заради дълговата криза в Европа обаче, както и крехкото състояние на някои икономики, тези спадове може да се задълбочат, предупреждават от МВФ.

Сред най-тежко засегнатите фондът поставя пазарите от периферията на еврозоната. Цените на жилищата в Ирландия например продължават да се понижават, като през последната година са изтрили 16 на сто от стойността си.

Двуцифрени спадове на цените на имотите се отчитат и в Гърция, Португалия и Испания.

Според фонда най-бързо растящия пазар на имоти в момента е Бразилия. Сред държавите, където цените на жилищата нарастват с най-бързи темпове, се нареждат още Украйна, Малта, Норвегия и Швейцария.

„В дългосрочен план динамиката на цените ще се обуславя от предимно местни фактори, като доходите и прираста на населението. Ефектът от по-глобалните фактори, каквито са лихвените проценти, ще отслабва значително“, коментират експертите в доклада.