Трансграничната активност ще повиши значително глобалните инвестиции в търговски имоти

Годишният обем на инвестициите в търговски имоти в световен мащаб може да достигне 180 млрд. долара (близо 140 млрд. евро) до 2020 г. заради засилената трансгранична активност, съобщи консултантската компания Jones Lang LaSalle (JLL), цитирана от онлайн изданието propertyeu.info.

Компанията твърди, че трансграничните инвестиции в търговски имоти през настоящата година ще бъдат с около 50% над прогнозирания по-рано обем.

Инвестициите в търговски имоти ще продължат да сформират около една трета от общия обем на инвестициите в имоти в глобален план до края на това десетилетие, посочват още експертите.

До края на 2020 г. се очаква също така развиващите се пазари да привлекат около четвърт от общия обем на инвестициите в търговски имоти. За сравнение, в момента те привличат около 10% от влаганите средства.

И обратното – инвестициите в търговски имоти на развити пазари се очаква да намалеят до около 60% от общия обем на инвестициите в търговски имоти в световен мащаб до края на десетилетието.

От компанията прогнозират, че Китай и Индия ще бъдат дестинациите номер 1 за инвестиции в търговски имоти.

Данните на консултантите показват, че през последните 10 години са били изтъргувани търговски имоти на стойност над 1 трлн. долара. Средният годишен обем на инвестициите в пазарния сегмент надвишава 100 млрд. долара от 2004 г., а през 2011 г. достигна 122,5 млрд. долара.

Около 50% от инвестициите в търговски имоти ще се сформират от трансгранична активност, прогнозират още експертите.