Инвестициите в имоти в ЦИЕ са донесли възвръщаемост от средно 5,6% през 2012 г.

Възвръщаемостта от инвестициите в имоти в Централна и Източна Европа (ЦИЕ) за миналата година възлиза на средно 5,6%, сочи годишният индекс на IPD за региона, цитиран от онлайн изданието Europe Real Estate.

Макар че е с 2% под нивата от 2011 г., показателят все пак е положителен, отбелязва изданието.

Капиталовият растеж обаче е бил отрицателен, на ниво от -1,1%.

"Тези показатели са индикатор за натиска от по-високите оперативни разходи и увеличените нива на неусвоените площи, а отрицателният капиталов растеж през 2012 г. идва след положителни резултати за региона през предходните две години. Отчетените стойности са и демонстрация на продължаващата икономическа несигурност и крехкото възстановяване на пазарите на недвижими имоти", отбелязва д-р Насос Мангинас, управляващ директор на IPD DACH.

В секторно отношение се забелязва ясна тенденция на поляризация. Търговските площи са с обща възвръщаемост от 8,5%, докато при офисите тя е едва 3,8%. Промишлените активи носят най-ниска възвръщаемост - 3,5%.