Близо 5 млрд. кв. м в света със сертификат за зелено строителство до 2020

Площите със сертификат за зелено строителство ще се увеличат от 6 млрд. кв. фута (557 млн. кв. м) в света през 2010 г. до 53 млрд. кв. фута (4,9 млрд. кв. метра) до 2020 г., се прогнозира в анализ на американската Pike Research.

Сертификатът за екологично строителство доказва, че дадена сграда отговаря на редица „зелени“ критерии, включително енергийна ефективност, използване на устойчиви материали, избор на мястото и качеството на вътрешната среда в сградата.

Освен ползите за околната среда сградите със зелен сертификат могат понякога да донесат по-висока продажна цена и наеми и се отличават в условията на висококонкурентен пазар на имоти.

„Зелените строителни технологии все повече стават стандартът в архитектурата и строителството“, казва анализаторът от компанията Ерик Блум, цитиран от Real Estate Channel.

„Има три основни двигателя зад зелените сертификати - отговорност към околната среда, намаляване на оперативните разходи чрез енергийна ефективност и регулаторни изисквания, които налагат определени стандарти.“

Блум допълва, че до 2020 г. близо 80% от площите със зелен сертификат ще са в сектора на бизнес имотите спрямо 73% днес.

В рамките на бизнес сегмента основната част от зелените сертификати ще отидат за съществуващи сгради в сравнение с ново строителство. За разлика от това основната част от фокуса на жилищния пазар е върху сертифицирането на нови имоти.

Освен добре известните програми за сертифициране на екостроителство LEED в САЩ и BREEAM във Великобритания има над 20 установени съвета за устойчиво строителство по света и над 40 други групи от национален мащаб търсят подобен статут.

Докато се очаква, че LEED и BREEAM ще продължат да доминират на пазарите в Северна Америка и Европа съответно, от Pike Research прогнозират, че новоразработени програми в Китай и Индия ще формират близо 30% от цялото сертифицирано зелено ново строителство до 2020 г.