IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Posoka Boec

Трите неща, които дърпат надолу стандарта ви, след като спрете да работите

Това са инфлацията, прекомерното потребление и инвестирането в нискодоходните депозити и недвижими имоти

09:44 | 21.11.13 г. 26
Автор - снимка
Редактор
Трите неща, които дърпат надолу стандарта ви, след като спрете да работите

Почти всеки човек желае да си осигури висок стандарт на живот за времето, когато спре да работи, пише Александър Николов, портфейлен мениджър в Карол Капитал Мениджмънт в блога на Карол. В същото време изследванията показват, че малцина са тези, които успяват. Статистиката показва, че от 500 души, започнали работа на 25-годишна възраст, само 25 са финансово независими на 65-годишна възраст.

Една от основните причини за това е, че покупателната сила на хората драстично намалява в момента, в който те спрат да работят. Причините това да се случва са много, но основните са три:

1. Инфлацията – всички знаем, че инфлацията изяжда спестяванията, но рядко се замисляме за дългосрочните последици от нея. При дълъг период от време обаче, заради ефекта на капитализиране, влиянието на инфлацията е изключително силно. Натрупаната инфлация от 2000 г. досега в България е вече над 100%, което означава, че сме загубили половината от покупателната си сила спрямо тогава.

2. Втората причина за загуба на покупателна сила е, че повечето хора избират да потребяват вместо да инвестират. Голяма част от младите хора така и не започват да инвестират с мотива, че изплащат ипотечен кредит. Кредитите обаче са взети за покупката на някаква вещ (дори и тя да е жилище), която в крайна сметка се явява пасив за нас.

3. Третата причина, която ни обрича на нисък стандарт на живот в бъдеще е, че дори когато спестяваме, обикновено го правим основно в банкови депозити и недвижими имоти. Депозитите обаче рядко дават доходност над инфлацията в дългосрочен период, същото важи и за недвижимите имоти.

Какви са трите прости решения, които може всеки един да направи?

1. Вземете решение, че независимо от това, че парите постоянно не ви стигат (колкото повече получавате като доход, толкова повече няма да ви стигат!), първо ще платите на себе си, т.е. ще инвестирате, а след това ще плащате за данъци, за кредити и за покупка на вещи, които често пъти не използвате.

2. Дефинирайте какво е за вас финансова независимост. Повечето хора дори нямат цел за това какво искат да постигнат и не знаят сумата пари, с които искат да разполагат когато се пенсионират. В зависимост от останалите ви цели, сумата, която ви е необходима за да запазите текущия си стандарт на живот, може и да не е толкова голяма. Така че дефинирайте какво е за вас да сте финансово независими и опишете какво ще бъде, ако сте постигнали това.

3. Помислете какво трябва да предприемете, за да се случи това, което сте дефинирали в точка 2. Едно добро решение е да научите повече за парите, финансовото планиране и кой е най-лесният начин да формирате инвестиционен портфейл.

Голяма крачка напред в тази посока може да направите, ако се регистрирате за участие в нашия уебинар – „Как да повишим стандарта си на живот без да жертваме от времето си?”. От този семинар ще научите петте най-важни принципа за успешно инвестиране на спестяванията ви и кой е най-лесният начин да формирате инвестиционен портфейл (ще бъдете изненадани колко лесно може да се направи това – повечето финансисти ще ви кажат, че инвестирането е сложно нещо, но всъщност това не е така).

Всяка новина е актив, следете Investor.bg и в Google News Showcase.
Последна актуализация: 12:31 | 12.09.22 г.
Специални проекти виж още

Коментари

24
rate up comment 3 rate down comment 0
neo777
преди 10 години
Напълно си прав за финансовата грамотност, ромите и за това че НИ не са панацея. Просто преди 8 години перспективите в сектора на НИ бяха розови, а сега не са. Оттук идва и въпроса -какво да се прави??? За мен съм наясно какво ще правя, тъй като както и ти каза демографската картина не е добра и скоро няма да има платежоспособни наематели. Не смятам че ще остана на този пазар!!!
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
23
rate up comment 2 rate down comment 1
neo777
преди 10 години
Всеки трябва да избере сам варианта който ще го доведе до най-добрата инвестиция!!! Без да имам претенции за миродавност ще споделя това което съм избрал аз.Първо се освободиш от голямото ми жилище с площ 115 кв.м./ за ужас на моите родители/. С парите купих два апартамента- 50кв.м. и 65кв.м.- направих ипотека и купих и трето от 65кв.м. Давам двата от апартаментите под наем и с малко от мен си покривам ипотеката.Не използвам кредитни карти, и избягвам покупки на изплащане.Отделил съм малко кеш за всеки случай/банков депозит/. Това което остава го влагам в образование, професионалната квалификацията и чужд език/при мен е немски/. Смятам да се пробвам и малко в чужбина за да видя и там как е. Успех на всички - четете, работете и търсете своята истина !!!
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
22
rate up comment 3 rate down comment 0
Jorkata
преди 10 години
Колкото повече чета коментарите - толкова повече усещам ,че най-добрата инвестиция в момента е едни 20-30 лева на месец за нет.... оттам насетне всеки си има глава/тиква на раменете и го ползва както си иска. Аз го ползвам за да се образовам...
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
21
rate up comment 1 rate down comment 1
todortk
преди 10 години
Недвижимия имот е едната задължителна инвестиция според мен.Защото особенно в големите градове има достатъчно търсене. А наема се движи с инфлацията и гарантира добър минимум като приход. А това, че е ниска възвращаемостта е проблем само при краткосрочна инвестиция.Инвестициите на борсата са добри само ако е извън българия и е дългосрочно - винаги ще има спадове и качвания, но дългосрочните инвестиции обират реските движения - какво като акциите на фейсбук са паднали с 20% днес, ако след пет месеца ще се вдигнат достатъчно? Българските фондове са под всяка критика и няма какво да се обсъждат.Финансовата култура на населението трябва да се увеличи - налаганата идея "купи сега плати по-късно", трябва да бъде окончателно отхвърлена, както и вредните потребителски нагласи, които са в полза единствено на производителите.
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
20
rate up comment 6 rate down comment 1
stoiloff
преди 10 години
Трите неща са:Политиците!Банките!Доставчиците на комунални услуги с надути цени с лъжи!Анатема!
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
19
rate up comment 19 rate down comment 2
григор
преди 10 години
Възвращаемостта от наем трябва да е до 10-12 години (наемът да покрие стойността на жилището, като се приспадат разходите - данъци, такси, ремонти). От тази гледна точка инвестицията в имот в София (по-престижните квартали) не е изгодна, тъй като е по-ниска от доходността по лихвен влог. Инвестицията би могла да се избие от повишаване на цените на недвижимостите, но проблемът е, че у нас тенденцията в дългосрочен аспект ще е обратната (действат негативни фактори като емиграцията + демографията + ниското жизнено равнище). При малка по обем икономика като нашата играта на борсата е възможност за текущи доходи, но не и надеждна инвестиция за старини. Третата възможност - да повериш парите си на какъвто и да е роден инвеститор или фонд дори не желая да я коментирам - досегашните резултати са красноречиви. В резюме - възможностите да гарантираш старините е възможност да инвестираш в чужбина. А накратко - с изключение на единици останалите нямат шанс.
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
18
rate up comment 15 rate down comment 0
pepince
преди 10 години
От скоро чета и пиша в този сайт и форум и не знам какво е било нивото преди 1-2 год. ...нооо тези манипулативни статии са за жълтите вестници.
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
17
rate up comment 17 rate down comment 1
Klakson
преди 10 години
Единственото което разбрах е, че трябва да се запиша на някакъв уебинар. Не става ясно каква е цената на уебинара и какво ще ни разказват там. Моята препоръка към автора е да се запише на един уебинар за млад меринджей и на още един за маркетинг - рекламата му е много зле, напразно е платил на ***
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
16
rate up comment 7 rate down comment 4
Biso
преди 10 години
На мен лично статията много ми харесва. Тя показва, че повечето хора нямат финансов успех, защото потребяват прекомерно, а ако инвестират, то е в недвижими имоти и депозити.... ..................Уважаеми г-н Йорданов, вашата отговорност, като журналист е да представите информацията обективно, без никакво лично отношение и взимане на страна по темата.Читателя сам ще си изгради мнение по въпроса, на база поднесената информация.
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
15
rate up comment 18 rate down comment 3
saint80bg
преди 10 години
Точно в карол изгърмяха доста от парите ми опреди 4-5 години.Никога повече няма да дам 1 лев на мизерниците от инвестиционните дружества.Искаш да пестиш - депозит в банка. Лихвата е 5-6% а инфлацията за 2013 е почти 0.Апартаментът също не е лош начин за инвестиции - хем сега са на ниска цена, хем ти дава възвръщаемост - наем.
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
Финанси виж още