Сингапурски магнат тества пазара с най-скъпия частен имот

Магнатът Чън Уай Кун планира да продаде най-скъпия частен имот в Сингапур, съобщава Bloomberg.

Президентът на компанията Wing Tai Holdings Ltd. иска рекордните 242 млн. долара за имението близо до "Орчард Роуд". Имотът с площ от близо 8 000 кв. м се намира близо до ботаническата градина и включва къща на два етажа, плувен басейн и тенис корт. Той е собственост на компанията Winright Investment Pte, която е притежавана от Чън и съпругата му Хелън Чоу.

62-годишният Чън е и управляващ директор на Wing Tai - строителна и търговска компания, която продава марки като Adidas, G2000 и Uniqlo.

Търгът за имота приключва на 16 май, обявиха от агенцията, която го продава - Jones Lang LaSalle. В парцела могат да бъдат построени още пет къщи, посочват експертите.

Сингапур, където има най-много домакинства със състояние от над 1 млн. долара на глава от населението, вече е най-скъпият пазар на имоти в Азия след Хонконг, което накара правителството да въведе някои ограничения. Въпреки че цените на жилищата достигнаха рекордни нива през първото тримесечие, темпото им на растеж бе най-бавно от средата на 2012 г. насам, след като държавата обяви седми пореден кръг от ограничителни мерки, включително по-високи гербови налози.

Има планове да бъдат увеличени и данъците за собствениците на луксозни имоти и за инвестиционните имоти.

Според директора на отдела за оценки в Knight Frank Пън Пу Сун цената е висока и едва ли някой ще я плати. За парцела тя е около 26 000 долара/кв. м, или с 50% над последната сключена сделка в този район.

Сингапур не позволява на чужденци да закупуват парцели. Според местните правила върху земята могат да бъдат строени единствено жилищни сгради и употребата им не може да бъде променяна.

Най-високата цена за жилищен имот, плащана до момента в Сингапур, е над 70 млн. долара за имот на "Суитънхам Роуд", според данни на Jones Lang LaSalle.