Hancock Center - нова надежда за една от емблемите на Чикаго

За архитектурните гении 343-метровият John Hancock Center в Чикаго е свещено място, пише онлайн изданието World Property Channel.

Небостъргачът нито е най-високият, нито - най-красивият, но определено даде своя отпечатък през 1969 г., когато беше открит.

Hancock е проектирана от базираната в Чикаго компания Skidmore, Owings and Merrill, които са и създателите на Sears Tower (в момента Willis Tower) - 442-метровата сграда, която в продължение на 24 години бе най-високата сграда в света, както и на "Бурж Халифа" в Дубай, която в момента носи тази титла.

Hancock е първият небостъргач със смесена употреба в света, съчетаващ търговски, офис и жилищни площи. При завършването му апартаментите в него бяха най-високите жилищни помещения в света.

И днес сградата е една от забележителностите на Чикаго и привлича множество туристи с гледките си над града и бара и ресторанта на 95-ия етаж. Във финансово отношение обаче тя преживя трудни времена.

Миналата година компания, водена от Deutsche Bank и NorthStar Realty Finance, придоби контрол върху нея, след като предишните собственици изпаднаха в неплатежоспособност. Тогава едва около 71% от общо близо 100 000 кв. м офис и търговски площи бяха усвоени.

Тази седмица сградата бе продадена отново, този път на група от компании, включваща Hearn Co. от Чикаго, Lynd Co. от Сан Антонио и Mount Kellett Capital Management. Те платиха 140 млн. долара за близо 84 000 кв. м офис площи, гараж със 710 места и общите помещения на партерния етаж.

Цената се равнява на около 1 700 долара/кв. м, което е доста под 4 000 долара/кв. м за площи в други емблематични сгради в Чикаго, посочва Wall Street Journal.

Новите собственици се ангажираха да инвестират около 45 млн. долара в осъвременяването на сградата. Освен това те обещаха да запазят емблематичния ѝ статут, като "предоставят съвременен дизайн и коефициент на полезно действие".