Dalian Wanda загуби 1,6% при дебюта си в Хонконг

Едно от най-големите първични публични предлагания (IPO) в Азиатско-тихоокеанския регион – това на Dalian Wanda Commercial Properties Co, започна с песимистична нотка. При първата си търговия акциите поевтиняха с 1,6% до 47,25 хонконгски долара за брой, като в началото на сесията тяхната цена бе 48 хонконгски долара, предаде агенция Bloomberg.

Това е и най-голямото IPO за региона през тази година след публичното предлагане на австралийската Medibank Private Ltd.

Строителната компания Wanda, контролирана от милиардера Уан Дзиенлин, продаде на борсата 600 млн. акции, за да набере 28,8 млрд. хонконгски долара (3,7 млрд. щатски долара) и успя да привлече чуждестранни инвеститори. В търговията се включиха и базираният в Ню Йорк хедж фонд Och-Ziff Capital Management Group LLC, както и Държавният инвестиционен фонд на Кувейт.

Wanda e вторият по големина в Китай собственик на бизнес имоти на базата на разгъната застроена площ. Компанията изпревари минимално китайския производител на ядрена енергия CGN Power Co. при извършването на второто най-голямо първично предлагане през 2014 г. Според данните от проспекта на Wanda повечето от набраните средства са за финансиране на строителството на 10 мола в различни точки в Китай.

Компанията успява да поддържа солидни успехи с навременното изграждане на проекти, добрата заетост и продължителния растеж в цените на наемите, обяснява анализаторът на Fitch Ratings Су Айк Лим. Според него приходите на компанията ще се увеличат с около 30% на годишна база през следващите две до три години.

Най-големият риск за акциите на Wanda ще има при остра и продължителна корекция на пазара на недвижими имоти, което ще доведе до по-малка ликвидност, смятат още от Fitch Raitings.

Припомняме, че Уан, заедно със съпругата си, притежават около 54% от акциите на компанията. В момента милиардерът е третият най-богат човек в Азия през този месец. Преди него са само Джак Ма и Ли Ка-Шин. Нетното му богатство се оценява на 24,8 млрд. долара според данните на индекса на милиардерите на Bloomberg.

Към края на юни Wanda Commercial притежаваше 159 мола Wanda Plaza в 110 града, включително и 71 напълно завършени проекта. Компанията е флагманът в групата Dalian Wanda Group Co, която поддържа верига от универсални магазини, бизнес туризъм, китайски кино оператор и компанията AMC Entertainment Holdings.