Прогнозират до 10% ръст на инвестициите в бизнес имоти в Европа през 2015 г.

Инвестициите в недвижими имоти в Европа могат да надхвърлят 210 млрд. евро през 2015 година, което ще е ръст с 5-10% спрямо общия обем на сделките от 199,3 млрд. евро, регистриран през 2014 г., прогнозират от консултантската компания Savills.

От компанията очакват инвестициите в бизнес имоти през първото тримесечие да достигнат около 38 млрд. евро, което би било равно на обема през същия период на миналата година.

„Очакваме 2015 да бъде още една силна година за европейските инвестиции и да продължи възходящата траектория, която видяхме през 2014 година, когато общите обеми нараснаха с 36% на годишна база. Програмата за количествени улеснения, обявена от Европейската централна банка, очакваното обезценяване на еврото спрямо други валути и ниските лихвени равнища ще поддържат привлекателността на Европа като място за инвестиции в имоти“, коментира Маркус Лемли, директор „Инвестиции в Европа“ в компанията, цитиран от PropertyEU.

Тенденцията към мегасделки – за по над 1 млрд. евро, ще продължи и през 2015 година, смятат още от Savills. Над 7,7 млрд. евро са вложени в мегасделки през миналата година, което е ръст от 80% спрямо 2013 г.

Около 92% от мегасделките през миналата година са реализирани във Великобритания и Франция. Инвестициите в офиси са формирали 72% от всички мегасделки, а останалите 28% са в търговския сегмент.

От компанията прогнозират още, че разликата в доходността между ключовите и периферните пазари ще продължи да се разширява през 2015. В резултат на силното намаляване на доходността на периферните пазари разликата се сви през 2014 г. до 168 базисни пункта.