Институционалните инвеститори увеличават вложенията в имоти през 2015 г.

Очаква се през тази година институционалните инвеститори да увеличат дела на вложенията си в недвижими имоти до 9,6% в сравнение с 9,4% през 2014 г. Това се твърди в последния доклад на Colliers, озаглавен „Колко дълго ще продължи пазарът на „биковете“ в недвижимите имоти?“.

Този привидно скромен растеж се изразява в допълнителни 52,5 млрд. долара за пазара и представлява значително покачване на финансирането за недвижими имоти през 2015 г.

Това увеличение е предшествано от друго в размер на 105 млрд. долара през изминалата година, когато делът на вложенията в имоти също е нараснал спрямо този от 8,9% за 2013 г.

Ако включим и частните и държавните фондове, окончателното увеличение ще бъде със 160 млрд. долара през 2014 г. и с 80 млрд. долара през 2015 г. В световен план общият размер на портфейли под управление е 32 трлн. долара.

Фокусът върху инвестиции в имоти е виден и от размерa и произхода на директните трансгранични потоци. Въпреки че пикът от 382 млрд. долара от 2007 г. не е бил достиган до момента, трансграничните инвестиции са постигнали завиден резултат от 262 млрд. долара през 2014 г.

Увеличението е в резултат на значителната експанзия на азиатските инвеститори и най-вече на тези от Китай. Делът на азиатския капитал през 2007 г. е 13% от общия, а през изминалата година е достигнал 30%, изразяващи се в 36 млрд. долара с перспектива за последващо увеличение.