Пазарът на имоти в Кипър става все по-привлекателен за чуждестранните купувачи

Кипър отново се връща сред най-желаните дестинации за инвестиции във ваканционен дом. Агентите по недвижими имоти непрекъснато отчитат ръст на чуждестранните трансакции, а очакванията са 2017 г. да е една от най-добрите за пазара от гледна точка на продажбите, пише онлайн изданието themovechannel.com.

Изданието посочва и шест причини, които подкрепят пазара на имоти в Кипър.

Първата е новото строителство. Здравият строителен сектор е знак за здравословен жилищен пазар. Строителството на жилища на средиземноморския остров се увеличава с 55% през 2016 г., показва официалната статистика.

Инерцията продължава и през тази година, тъй като през първите два месеца активността нараства с 23% на годишна база.

Новопостроените жилища са изключително привлекателни за чуждестранните купувачи заради данъчните облекчения, които действат за тях.

Вторият фактор на пазара са богатите купувачи от държави извън Европейския съюз (ЕС), които все по-често избират Кипър за покупка на втори дом благодарение на програмата за т.нар. „златни визи“ - придобиване на разрешително за постоянно пребиваване в страната срещу инвестиция в имот. Към тях се насочват и много строителни предприемачи, които работят по луксозни проекти.

Най-големите групи чуждестранни купувачи извън ЕС са руснаците и китайците.

Местоположението на Кипър също дава тласък на чуждестранните инвестиции в сектора на имотите, особено от Близкия изток и Азия. Островът отстои на 65 км южно от Турция, на 385 км северно от Египет, на 440 км югоизточно от Гърция и е вход към ЕС. Така стратегическото му местоположение отдавна се използва за развитието му като финансов център.

Островът освен това успешно се възстановява от икономическата криза и излезе от спасителната програма на Международния валутен фонд и европейските му партньори. Икономиката се радва на растеж и банковата система се стабилизира.

Работи се и за решаване на дългогодишните проблеми, свързани със законите за собствеността и предоставянето на пълни права на собственост на чуждестранните купувачи.

Последният фактор са цените, които са на значително по-ниско ниво спрямо ЕС и макар и да се възстановяват след кризата, растежът остава по-бавен.