Все повече капитал се концентрира в частните фондове за инвестиции в имоти

Концентрацията на капитал в частните фондове за инвестиции в имоти достига безпрецедентни нива. Само петима мениджъри са отговорни за формирането на 20-те най-големи инвестиционни фонда през последните 10 години, показват данни на компанията за данни Preqin, цитирани от онлайн изданието ipe.com.

Според проучване на компанията през последното десетилетие 100-те най-големи частни фонд мениджъра са привлекли 62% от финансирането за сектора.

Статистиката сочи, че доминацията на САЩ на пазара е очевидна. Само три от топ 20-те фонд мениджъра не са американски. От 100-те най-големи 68 са базирани в Северна Америка, 20 са в Европа и само 9 – в Азия.

Като цяло инвеститорите са доволни от представянето на частните фондове за инвестиции в имоти, коментира Оливър Сенхал от компанията. Напоследък обаче се засилват опасенията за определени предизвикателства, като например оценките на активите и сделките.

Стоте най-големи фонд мениджъра са набрали 710 млрд. долара за 10 години и им остават около 161 млрд. долара, които все още не са вложили в никакви активи, изчислява компанията.

Blackstone остава лидер на пазара с набрани 83,1 млрд. долара за последните 10 години и 22 млрд. долара, които търси в какво да вложи.