Собственикът на Сердика Център и Paradise строи два нови мола в Румъния

Южноафриканският фонд за инвестиции в недвижими имоти NEPI Rockcastle, който притежава у нас моловете Сердика Център и Paradise в София, работи по два проекта за нови молове в румънските градове Сату Маре и Търгу Муреш. Те трябва да бъдат завършени най-късно до края на 2019 г.

Молът в Сату Маре ще отвори врати в края тази година, а в Търгу Муреш - през последното тримесечие на следващата година.

Инвестицията в търговския център в Сату Маре възлиза на 40 млн. евро, а в Търгу Муреш достига 50 млн. евро. Строителните работи по първия проект започнаха преди няколко седмици, а вторият мол в Търгу Муреш все още е на етап проект и се очакват необходимите разрешителни за започване на строителството.

Новите проекти за търговски площи и разширения в Румъния тази година са с обща площ 200 хил. кв. м, което е повишение спрямо 70 хил. кв. м през 2017 г., сочи анализ на консултантската компания Cushman & Wakefield Echinox, цитиран от онлайн изданието romania-insider.com.

Десет големи или средни по размери градове в Румъния ще имат нови молове или разширения на съществуващи проекти през 2018 г. В Букурещ обаче тази година няма да има голям нов проект. Румънската столица разполага с общи търговски площи от 1,2 млн. кв. м към края на миналата година, а средният дял на свободните площи в тях е 3%, което представлява спад спрямо 4% през 2016 г.

Ниският процент на свободните площи ще подложи на натиск наемите във водещите търговски центрове в Букурещ, които са в позиция да подбират нови наематели от списък с чакащи марки.

Модерните търговски площи извън Букурещ достигнаха 2,42 млн. кв. м към края на миналата година. Най-активни от гледна точка на завършени проекти тази година ще бъдат южноафриканският фонд NEPI Rockcastle, Prime Kapital, която управлява моловете „Галерия“ в Стара Загора и Бургас съвместно с инвестиционната компания MAS Real Estate, и румънската строителна и инвестиционна компания Iulius Group.