Закупуването на жилище е финансово бреме за повечето американци

Закупуването на жилище на средна цена в САЩ е финансово бреме за американците на повечето пазари въпреки забавянето на растежа на цените на имотите, ниските лихви по ипотеките и растящите заплати, съобщава Bloomberg.

Средните продажни цени на жилищата са били твърде високи за американците със средни заплати на три четвърти от имотните пазари в страната през второто тримесечие на 2019 г., сочи докладът „Достъпност на жилищата в САЩ" на компанията ATTOM Data Solutions.

В същото време достъпността на 80% от пазарите започва да се подобрява в сравнение с миналата година, но разликата между поскъпването на цените на жилищата и ръстът на заплатите остава голяма, както и през последните няколко години. Имоти

В Ню Йорк кварталите Бруклин и Куинс са по-недостъпни в сравнение със средното им историческо ниво, докато други квартали са по-достъпни. Средната цена на жилищата в Манхатън е намаляла с 9% в сравнение със същия период на миналата година, а в същото време заплатите са се повишили с 4%, което значително е подобрило достъпността. Въпреки това човек трябва да печели около 340 хил. долара, за да закупи жилище на средна цена.

ATTOM измерила достъпността, като изчислила какъв процент от средната заплата е необходим за плащанията по жилището, включително месечните вноски по ипотечните кредити, имотните данъци и застраховката за жилище на средна цена, закупено с 30-годишен ипотечен кредит с фиксирана лихва, с първоначална вноска от 3% от общата стойност на имота и съотношение между дълг и приходи от 28%.