Китайска компания продаде на загуба знаков имотен проект в Сан Франциско

Китайската компания Oceanwide Holdings е продала имота си в Сан Франциско за около 1 млрд. долара, като е поела загуба от амбициозния проект, който трябваше да включва втората по височина офис кула в града, но остана замразен месеци наред, предава Bloomberg.

Oceanwide Center, който включва офиси, луксозни апартаменти и хотел Waldorf Astoria, беше изправен пред „огромни предизвикателства“ по строителството и контрола върху разходите, информира компанията в съобщение до борсата в Шънджън късно в сряда.

Тя очаква да поеме загуба от около 276 млн. долара по проекта. Купувачът е подразделение на SPF Capital International, но повече подробности не се разкриват.

Работата по една от кулите в Сан Франциско беше спряна през октомври. Oceanwide не успява да завърши и проект в Лос Анджелис, който е преследван от съдебни дела от подизпълнители и от мерките на китайското правителство срещу изтичането на капитали от страната.

Продажбата на проекта е първото оттегляне на Oceanwide от САЩ след финансовите й проблеми в средата на 2018 г., причинени отчасти от придобивания на стойност 1,1 млрд. долара в периода, когато китайски компании купуваха усилено имоти в чужбина.

Но продажбата ще „подобри значително“ притока на капитал и ще смекчи рисковете за бизнеса в чужбина, съобщи Oceanwide. Компанията трябва да получи 4,4 млрд. юана (635 млн. долара) в краткосрочен план и повече бъдещи вноски въз основа на действителната възвръщаемост от проекта след три години.

S&P Global Ratings съобщи, че очаква Oceanwide да продаде повече активи, тъй като трябва да изплати дълг с приближаващ падеж. Дългът на компанията с падеж през тази година възлиза на над 5,8 млрд. долара, сочат данните на S&P.

Oceanwide има проекти и в Ню Йорк и Хавай. Строителната компания придоби имот в Долен Манхатън през 2015 г. за 390 млн. долара и планираше да построи луксозен комплекс със смесени функции, включващ апартаменти и хотел.

Напредъкът по проекта обаче беше блокиран заради проблеми и дори се появиха планове за разрушаване на някои от съществуващите сгради.

Извън недвижимите имоти Oceanwide води продължителни преговори за придобиването на американската застрахователна компания Genworth Financial.