Причинената от коронавируса криза не спира покачването на цените на жилищните имоти в Германия. През третото тримесечие на тази година апартаментите и едно- и двуфамилните къщи са средно със 7,8% по-скъпи спрямо цените им година по-рано, съобщава Федералната статистическа служба.
Това е най-силното увеличение от четвъртото тримесечие на 2016 г. - по това време средният ръст бе 8,4 процента.
Търсенето на жилища се подхранва от ниските лихвени проценти за ипотечните кредити. Според статистиците това се отнася преди всичко за големите градски райони - но също така и за селските райони.
Най-силният ръст от 10,2 процента е регистриран в средноголемите градове. В големите градове - в Берлин, Хамбург, Мюнхен, Кьолн, Франкфурт, Щутгарт и Дюселдорф - цената на апартаментите се е повишила със 7,3%. В по-гъсто населените селски райони увеличението при цените на къщите е с 9,7%, докато апартаментите са с 7,1% по-скъпи.
И за пазара за наемите експертите очакват цените да се повишат през 2021 г., особено в околните райони на големите градове. Тенденцията се подсилва от коронакризата: „Околността на големите градове е победителят в пандемията“, цитира DPA Каролин Вандзик, управляващ директор на Хамбургския институт Gewos.
В резултат наемите в околните на големите градове райони могат да се повишат по-бързо, отколкото в мегаполисите, където голяма част от възможностите за увеличение на наемите са изчерпани.
На наемния пазар може да се стигне до по-силна дихотомия: „Околностите привличат още повече семейства, които се нуждаят от пространство, а по-малките домакинства, необвързаните и младите хора доминират в градовете“, казва Михаел Фойгтлендер от Института за германска икономика.
12:25 | 14.09.22 г.
Трима бъдещи юристи избраха Окръжен съд – Варна за своя стаж 
Как да реагирате, ако спукате гума на магистралата? 
Над 150 души са дариха кръв за пострадалите на АМ „Тракия“ във Варна 
Енергото подменя над 2300 метра електропровод на територията на Шабла 
Варненски гимназисти научиха каква е разликата между нарушението и престъплението на пътя 
дава под наем, Тристаен апартамент, 90 m2 София, Иван Вазов, 950 EUR 
продава, Многостаен апартамент, 171 m2 София, Център, 620000 EUR 
продава, Тристаен апартамент, 90 m2 София, Център, 599000 EUR 
продава, Къща, 136 m2 Добрич област, с.Дуранкулак, 92700 EUR 
продава, Двустаен апартамент, 59 m2 София, Люлин 6, 169000 EUR 
Субран от Allianz: Пазарите подценяват ръста на инфлацията 
Изолацията не е решение - икономическата свързаност остава ключова за растежа 
Иран произвежда по 50 балистични ракети месечно въпреки щетите по индустрията 
С новия финансов директор сигурността ще стане приоритет на Binance 
Най-големите привърженици на MAGA в Европа внезапно сменят тона 
Хиперкола, за която едва ли сте чували, отива на търг 
Тoyota възроди марката Scion с много евтин пикап 
Този Citroen има шест колела, баня с биде и ускорява като спортна кола 
Новата Dacia Sandero ще е електрическа, с над 400 км пробег 
Дори здравият хибриден двигател на Toyota има слабо място 
Ген. Миланов: Максималната скорост на магистралата трябва да бъде намалена до 130 км/ч 
Залужни: Войната днес е за нов световен ред, а не само за мира в Украйна 
Две лица на Тръмп: Байдън разкри изненадващото писмо, оставено от Доналд 
След трагедията в Краков: Хиляди националисти на шествие във Варшава (СНИМКИ) 
Вълчев за единият учебник: Няма вечен учебник, няма вечни истини 
преди 5 години Ти сигурно правиш разлика межди повече от достатъчно доходи и повече от достатъчно спестявания?За къща в Kiel, 150 кв/м жилищна площ, с двор 700-800 кв/м, при цена от 445К евро има още около 54К евро (12%) нотариални такси, еднократен данък за терена и там още нещо - съпътстващи разходи.Първоначалното изискване е било за собствен капитал/самоучастие в размер на 89К евро. Но при отказа на банката да даде 445К*, е трябвало самоучастието да се увеличи значително. Моите познати са купили къщата и сега се извършва основен ремонт с разместване на стени, подмяна на врати и вътрешно стълбище и др. Спомена се цифра от порядъка на 130К евро само за ремонта. Ти прецени дали имат достатъчно или не. :)* Допускам, че са искали и част от сумата за ремонта да мине през кредита. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 5 години Твоите познати като "имат повече от достатъчно" що не си я купят без бaнката?Или повече от достатъчно, ама недостатъчно, м? отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 5 години Преди месец ако не бъркам, Дойче..нк е изпратила писмо до банките в Германия, че имоите в Германия са надценени с около 30%. Мой познати, които имат повече от достатъчно доходи и искаха да купят къща в скъп район, банката им отговори, че тази къща не струва толкова пари и не може да им отпусне исканата сума. Следващата година на есен ще видим какво ще е положението - народа още не е осъзнал на къде вървят нещата, а и политиците ги успиват, че утре всичко ще бъде по мед и масло. :) отговор Сигнализирай за неуместен коментар