Дългът на американските домакинства достигна рекорд заради ръста на ипотеките

Балансите по кредитните карти на американците са намалели с най-много в историята през миналата година, въпреки че домакинствата са увеличили общия си дълг, поемайки нови ипотечни кредити, сочат данни на Федералния резерв в Ню Йорк, цитирани от Bloomberg.

Общият дълг е нараснал с 206 млрд. долара през четвъртото тримесечие, с което годишният ръст е достигнал 3% до рекордните 14,56 трлн. долара, сочат данните. Жилищните заеми, които са се увеличили с 5% миналата година, са преминали прага от 10 трлн. долара за първи път.

Промяната в дълга на домакинствата отразява лудата 2020 г., когато рекордно ниските лихви по ипотечните кредити стимулираха ръст на рефинансиранията от заможни собственици на жилища, които на моменти претрупваха кредитори и инвеститори.

В същото време милиони домакинства бяха ограничени от растящата безработица. Балансите по кредитните карти са намалели, защото домакинствата са посегнали първо към дебитните си карти и през по-голямата част от годината са изплащали необезпечен дълг.

Просрочията са намалели до 3,17%, най-ниското ниво от началото на воденето на статистика от Фед в Ню Йорк, до голяма степен благодарение на позволението от Конгреса и кредиторите заемателите да отлагат дължими месечни вноски. Имоти

Домакинствата с най-висок кредитен рейтинг са се възползвали най-много. Обичайният ипотечен кредит през втората половина на 2020 г. е отивал при заематели с кредитен рейтинг 786, най-високия в историята на данните на Фед в Ню Йорк.

Повечето нови ипотечни кредити миналата година са рефинансирали стари, но най-малко половината от рефинансиранията са включвали суми, достатъчни да покрият обичайните финални разходи, което показва повсеместната предпазливост сред собствениците на жилища в страната. Имоти