Новото жилищно строителство в САЩ се свива през март

Новото жилищно строителство в САЩ се е свило през март, след като оттегляне от многофамилни проекти е засенчило ръста при строителството на еднофамилни жилища, съобщава Bloomberg.

Строителството на нови жилища се е свило с 0,8% до 1,42 млн. единици на годишна база, показват правителствени данни от вторник. Строежът на многофамилни сгради е намаляло с 5,9%, а на еднофамилни се е увеличило с 2,7% до тримесечен връх.

Ръстът на строителството на еднофамилни жилища може да отразява усилията на компаниите да предизвикат търсене, след като увеличението на разходите за заеми отстрани от пазара много потенциални купувачи. Тъй като запасите са под натиск на пазара за препродажба, строителните компании имат възможност да запълнят липсата с ново строителство.

Индустрията обаче е изправена пред препятствия, които включват по-затегнат стандарти за заеми за кредитополучателите и ипотечни лихви, които са двойно по-високи спрямо края на 2021 г.

Молбите за строеж – показател за бъдещото строителство, са се свили с 8,8% на годишна база до 1,41 млн. единици заради по-малко разрешителни за многофамилни жилища. Разрешителните за еднофамилни домове обаче са стигнали 5-месечен връх.

Ръст на еднофамилното строителство се вижда във всички региони освен в западната част на страната. На юг темпът е най-бързият от юни, а в средните щати новозапочнатите жилища са най-много от пет месеца.

Броят на завършените домове е намалял с 0,6% до 1,54 млн. единици. Строящите се еднофамилни жилища са намалели до най-малкия си брой от август 2021 г. насам, което предполага, че ще отнеме време, за да се увеличат запасите.

Данните ще помогнат на икономистите да коригират оценките си за влиянието на жилищното строителство върху брутния вътрешен продукт за първото тримесечие. Преди доклада оценката за БВП на Федералния резерв в Атланта показваше, че жилищните инвестиции ще извадят 0,2 пр.п.

Данните за съществуващите жилища за март ще бъдат представени в четвъртък, а за покупките за нови жилища – следващата седмица.