И всичките 1,4 млрд. китайци не могат да запълнят свободните жилища в страната

Дори цялото население на Китай от 1,4 млрд. души няма да е достатъчно, за да се запълнят всички празни апартаменти в страната, заяви в събота бивш държавен служител, цитиран от Ройтерс.

Секторът на недвижимите имоти в Китай, който някога беше стълб на икономиката, е в низходяща спирала от 2021 г. насам, когато гигантът в областта на недвижимите имоти China Evergrande Group не изпълни дълговите си задължения след затягане на контрола върху новите заеми.

Известни строителни предприемачи като Country Garden Holdings и до днес продължават да са на ръба на неизпълнението, което се отразява на настроенията на купувачите на жилища.

Към края на август общата площ на непродадените жилища в страната възлиза на 648 млн. квадратни метра, сочат последните данни на Националното статистическо бюро. Според изчисленията на Ройтерс това се равнява на 7,2 млн. жилища, като се изхожда от средния размер на жилището от 90 кв. м.

В това число обаче не влизат многобройните жилищни проекти, които вече са продадени, но все още не са завършени поради проблеми с паричните потоци, както и множеството жилища, закупени от спекуланти по време на последния подем на пазара през 2016 г., които остават празни, и които заедно съставляват по-голямата част от неизползваните площи, смятат експертите.

"Колко са свободните жилища в момента? Всеки експерт дава много различно число, като най-крайните смятат, че сегашният брой свободни жилища е достатъчен за 3 млрд. души", заяви Хе Кенг, бивш заместник-ръководител на статистическото бюро.

"Тази оценка може да е малко голяма, но 1,4 млрд. души вероятно не могат да ги запълнят", каза той на форум в южния китайски град Дунгуан, сочи видео, публикувано от официалната медия China News Service.

Негативното му мнение за икономически значимия сектор, изразено по време на публичен форум, е в рязък контраст с официалната държавна теза, че китайската икономика е "устойчива".

"От време на време се появяват всевъзможни коментари, предсказващи срив на китайската икономика, но това, което се е сринало, е подобна реторика, а не китайската икономика", заяви говорител на външното министерство на неотдавнашна пресконференция.