Малага по стъпките на Барселона: Забранява краткосрочните наеми в 43 квартала

Малага ще забрани новите имоти за краткосрочно отдаване на туристи в 43 квартала на града. Това е поредната стъпка, която предприемат испанските власти, за да отговорят на притесненията на местните жители, че са изключени от имотния пазар заради високите цени, дължащи се на процъфтяващия туризъм, предава Ройтерс.

Градът в Южна Испания се присъединява към други градове в ограничаването на краткосрочните наеми, включително Барселона, която планира да спре да издава разрешителни за имоти под наем на туристи до 2028 г.

Местни жители, които протестират срещу високите наеми и липсата на дългосрочно предлагане, обвиняват за проблемите широкото разпространение на имоти за краткосрочно отдаване под наем на платформи като Airbnb и booking.com и притока на чужденци, които избират Малага като място, откъдето да работят отдалечено.

През последните десет години Испания отчита ръст на търсенето на жилища под наем от мигранти и семейства с ниски доходи, показаха неотдавнашни данни на Испанската централна банка. Но собствениците на имоти често предпочитат да ги отдават на туристи заради по-добрата възвръщаемост.

Малага разполага с 14 хил. легла в хотелите спрямо 40 хил. легла във ваканционни имоти под наем, съобщи кметът на града Франсиско Де ла Торе на бизнес събитие в Мадрид на 18 октомври.

Забраната, обявена от градския съвет в Малага, ще засегне кварталите, където над 8% от всички жилища се отдават на краткосрочна база, се казва в съобщението.

В центъра на Малага ваканционните имоти за краткосрочно отдаване под наем съставляват 65% от общия брой на местата за настаняване на туристи там, показва проучване, осъществено от местните власти.

Тези квартали имат по-високи наеми и по-малко жители, съобщи градският съвет и допълни, че ще прави преглед на ограниченията всяка година.

Де ла Торе е изпратил писмо и до министъра на  туризма Жорди Хереу, в което иска разрешение да наложи данък на нощувките във ваканционни жилища, който ще бъде използван за субсидирането на социални жилища под наем. Туристите, които отсядат в хотели, ще бъдат освободени от данъка, който ще изисква реформа на националните закони, за да влезе в сила.