Съсед на Джеф Безос в Маями иска 200 млн. долара за празен терен

Загадъчен продавач иска 200 млн. долара за празен крайбрежен терен до имотите, които Джеф Безос купи в Южна Флорида, предава Bloomberg.

Теренът от около седем декара се намира в Индиън Крийк, изкуствен бариерен остров, наричан „Бункера на милиардерите“. Иля Резник, който посредничи по сделката, отказва да посочи самоличността на продавача, но казва, че той е „склонен да преговаря“ за цената. „Вече организирах няколко огледа и купувачът, разбира се, ще бъде милиардер“, коментира Резник.

Дори ако теренът в крайна сметка не бъде продаден за 200 млн. долара, Резник смята, че той все пак ще постави рекорд за региона. Това отчасти се дължи на факта, че основателят на Amazon.com купи три имота в Индиън Крийк от 2023 г., включително два в съседство с обявения за продажба терен. Очаква се Безос да разруши двата имота и да ги замени с построени по поръчка сгради.

За третата си покупка по-рано тази година Безос плати около 87 млн. долара.

„Мисля, че 200 млн. долара е голяма цифра, но съм уверен, че в крайна сметка купувачът ще плати малко повече, тъй като Безос ще му бъде съсед. Тези цени не съществуваха преди той да дойде в Индиън Крийк“, коментира Резник.

Празният терен е бил купен за 27,5 млн. долара през 2018 г. от SMM Sunny Holding, компания от Делауър, сочат документи. Резнк заяви, че сегашният собственик е направил предварителни чертежи за имение с площ от 2322 кв. м върху терена, които ще бъдат предоставени на купувача.

Индиън Крийк се превърна в символ на ръста на богатството в Южна Флорида и това как ултрабогатите изключват от пазара обикновените богаташи.

Островът, който е достъпен само чрез един силно охраняван мост, има собствени полицейски сили и около 40 терена, както и собствено голф игрище с 18 дупки. Сред другите обитатели на Индиън Крийк са Джаред Кушнър и Иванка Тръмп, Том Брейди и Карл Айкън.

Дори извън Индиън Крийк притажаването на луксозен дом в региона става все по-скъпо. През третото тримесечие средната цена на еднофамилна луксозна къща, топ 10% на продажбите, в Маями Бийч и близките бариерни острови достигна 23 млн. долара, увеличение с 16% спрямо същия период година по-рано, сочат данни на консултантската компания Douglas Elliman Real Estate и на компанията за имотни оценки Miller Samuel.