Купувачи от ЕС са вложили 1 млрд. евро в имоти в Гърция през 2024 г.

Купувачите от Европейския съюз се превръщат в движеща сила на инвестициите от чужденци в придобиването на имоти в Гърция, пише местният вестник „Катимерини“.

Според данни на Гръцката централна банка за 2024 г. купувачи от страни членки на ЕС са вложили 1 млрд. евро в придобиването на недвижими имоти в Гърция. Това е с 52,5% повече спрямо 2023 г.

Тенденцията се проявява още от 2024 г. въпреки неблагоприятната макроикономическа среда и повишаването на лихвените проценти, но през тази година, благодарение на смекчаването на паричната политика, тя придобива още по-голямо значение.

В нов анализ агенцията за недвижими имоти Elxis-At-Home в Гърция, специализирана в рекламирането на ваканционни жилища на чуждестранни купувачи, отбелязва, че през първите четири месеца на тази година е регистрирала рязко увеличение на продажбите на чужденци в сравнение със същия период на 2024 г.

„След като събрахме данните за април, установихме, че сме регистрирали увеличение на продажбите на нидерландски купувачи с 91%, на белгийци със 103% и на германци (които, разбира се, включват и гръцки емигранти) с 64%“, казва Георгиос Гаврилидис, главен изпълнителен директор на Elxis.

Въз основа на анализа на гръцката компания, която се намира в Утрехт, Нидерландия, повечето купувачи търсят ваканционни жилища на цена от 250 хил. до 600 хил. евро, като повечето от тях се движат в диапазона между 350 хил. и 450 хил. евро.

Най-активните инвеститори са нидерландците, следвани от белгийците. Приблизително 50% от купувачите от тези страни имат инвестиционна насоченост и избират да експлоатират ваканционното си жилище за времето, когато сами не го използват. За сметка на това купувачите от страни като Германия и Франция са по-ориентирани към използване на имотите за себе си, въпреки че някои от тях целят също да ги отдават краткосрочно под наем.

Купувачите от Северозападна Европа (нидерландци, белгийци, германци, швейцарци и французи) предпочитат да купуват ваканционни имоти на остров Крит, Йонийските острови, Пелопонес и Родос. Някои от тях избират също Цикладските острови, където могат да намерят добри възможности за закупуване на инвестиционен имот.