Чужденците плащат два пъти повече от местните за покупка на жилище в Португалия

Чужденци извън Европейския съюз купуват жилища в Португалия на цена, два пъти по-висока от тази, която плащат местните купувачи. Това допринася за повишаване на цените в страна, в която жилищата в градовете стават все по-недостъпни за много местни жители, предава Bloomberg.

Гражданите на страни извън ЕС са плащали средно 451 хил. евро за имот в Португалия през първите три месеца на годината спрямо 225 хил. евро, плащани от местните жители, сочат данни на Националния статистически институт на страната. През същия период купувачи от ЕС са вложили средно 310 хил. евро в покупка на жилище.

Някои чуждестранни купувачи плащат два пъти повече за жилище от местните жители в Португалия. Графика: Bloomberg LP

Заедно с Португалия, Италия и Гърция се очаква да регистрират рекорден приток на милионери тази година, съобщава в свой доклад консултантската компания в областта на миграцията Henley & Partners. Очаква се Италия да привлече над 3600 милионери, в Португалия може да пристигнат над 1400 милионери, а в Гърция може да се установят над 1200 милионери, се посочва в доклада.

Португалия по-конкретно привлича чуждестранни жители с умерените си температури, относително ниските разходи за живот и програмата си „златна виза“. Нарастващите цени на имотите създават проблем за много местни жители, които не успяват да намерят жилища на достъпни цени.

Средните цени на жилищата в Португалия достигнаха 2851 евро на квадратен метър през май, два пъти и половина повече спрямо същия месец на 2015 г., сочат данни на сайта за недвижими имоти Idealista.

През 2023 г. страната прекрати програмата за златни визи за инвестиции в имоти с цел да облекчи цените. Програмата, която е най-популярна сред граждани на САЩ, Бразилия и Китай, в момента предлага на жители на страни извън Европа ускорена процедура за получаване на право на местопребиваване чрез минимална инвестиция от 500 хил. евро в определени фондове.

В понеделник дясноцентристкото правителство на малцинството в Португалия, което е подложено на натиск от крайната десница да намали имиграцията, съобщи, че ще удвои до десет години срока, в който повечето чужденци трябва да пребивават законно в Португалия, преди да кандидатстват за гражданство.

Министърът по въпросите на кабинета Антониу Лейтау Амару заяви, че други имиграционни правила като тези, регулиращи издаването на разрешения за пребиваване на семействата на законни имигранти, също ще бъдат затегнати и ще се въведе разпоредба, която лишава натурализираните португалци, извършили тежки престъпления, от гражданството им.

Указът все още не е внесен в парламента, но се очаква да бъде одобрен с подкрепата на крайнодясната партия „Чега“, пише Ройтерс.

10-годишният период ще важи за повечето чужденци, но имигрантите от португалоезични страни като Бразилия, Ангола или Мозамбик ще имат 7-годишен период.

Съгласно съществуващите правила, освен петте години местопребиваване, чуждестранните граждани трябва да покажат достатъчно познания по португалски език, да нямат предишни присъди от над три години затвор и да не представляват заплаха за националната сигурност.

Португалия вече ще изисква от тях да покажат познания за португалската култура, правата и задълженията на гражданите, да декларират подкрепа за основните принципи на демократичната държава и да не са изтърпявали ефективна присъда.

По данни на сайта Pordata през 2023 г., последната, за която има окончателни данни, са натурализирани 141 300 чужденци, с 20% по-малко спрямо 2022 г.

Правителството съобщи през януари, че се обработват над 400 хил. заявления.

Службата за миграция и предоставяне на убежище AIMA счита, че към края на 2024 г. над 1,5 млн. чуждестранни граждани са пребивавали законно в Португалия. Бразилците са най-голямата група с над 450 хил. законни имигранти.