София продължава да губи позиции по ръст на цените на жилищата

София е на 32-о място в света по ръст на цените на жилищата през третото тримесечие с повишение от 8,3% на годишна основа, сочи индексът Global Residential Cities на консултантската компания Knight Frank.

В индекса са включени 150 града, като българската столица заема място точно след Франкфурт, Уелингтън и Сиатъл и изпреварва Мадрид, Богота и Осака. София губи пет места спрямо второто тримесечие, когато заемаше 27-о място в класацията на Knight Frank, а през първото тримесечие беше поставена на 18-о място.

Припомняме, че България зае 14-о място в класацията на консултантската компания по страни с годишен ръст на цените на жилищата от 7,5% през третото тримесечие. 

В топ десет на градовете с най-силен ръст на цените на имотите през третото тримесечие спрямо същия период на миналата година попадат още Хидерабад, Индия (18,6%), Бангалор, Индия (18,3%), Порто, Португалия (16,6%), Хонконг (15,8%), Ротердам (15,7%), Сурат, Индия (13,2%) и Амстердам(13,1%).

Анализът по региони показва, че градовете в Азиатско-тихоокеанския регион са постигнали силен растеж през последните 12 месеца. Цените в азиатско-тихоокеанските градове са нараснали средно с 6,2% в 12-те месеца до септември 2018 г. спрямо 3,3% година по-рано.

От останалите региони в света само Латинска Америка и Русия/ОНД регистрират ускоряване на ръста на цените. Във всички останали, включително Европа и Северна Америка, ръстът се забавя.

От британските градове, които присъстват в индекса на Knight Frank, цените на имотите растат най-бързо в Глазгоу (10%), следван от Единбург (8%). Сан Франциско (10%) измества Сиатъл (8%) като американския град с най-ускорен ръст на цените на жилищата. Сиатъл беше най-горещият жилищен пазар в САЩ в последните десет тримесечия. 

От изследваните 150 града 123, или 82%, са регистрирали ръст на цените на жилищните имоти в последните 12 месеца, но редица водещи градове в света като Лондон, Мелбърн, Шанхай и Куала Лумпур не са сред тях, отбелязвайки спад на цените на годишна основа.

Шест италиански града попадат в топ 20 на най-слабите жилищни пазари в света, сред които са Венеция и Рим. Торино е най-слабо представящият се градски жилищен пазар в света през третото тримесечие със спад на цените от 13% на годишна база. Следват Тел Авив (-8%) и Стокхолм (-7%).