IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Posoka Boec

Ще се възползва ли McDonald’s от имотите си?

Компанията също е под натиск да продаде недвижимостите си, за да увеличи стойността за инвеститорите

12:43 | 31.08.15 г. 11
<p>
	<em>Снимка: архив, Ройтерс</em></p>

Снимка: архив, Ройтерс

McDonald’s се приближава до третата си година на спадащи продажби и някои анализатори се питат дали компанията няма да постигне по-добра възвръщаемост, ако отдели имотите си в публично търгувано дружество, пише Wall Street Journal.

Основният въпрос обаче е каква би била компанията без собствеността си.

Веригата заведения за бързо хранене винаги е отбелязвала колко е важно за нея да притежава заведенията си. Ръководството обаче, като реагира на запитвания и предложения на инвеститори, не изключва възможността да отдели имотите си.

Главният финансов директор на компанията Кевин Озан коментира миналия месец, че обмисля всички опции за увеличаване на стойността за инвеститорите.

Лари Робинс, който оглавява хедж фонда Glenview Capital Management, вече посъветва McDonald’s да продаде имотите си в САЩ. По оценки на Робинс компанията би могла да отблокира поне 20 млрд. долара.

Инвеститорите във веригата предпочитат обособяването на имотите ѝ в публично търгуван фонд заради ниските или дори нулевите данъци и добрите дивиденти.

В момента Macy’s Inc. се изправя пред подобен натиск от страна на инвеститорите. Някои американски вериги вече се решиха да продадат имотите си и да ги ползват като наематели, за да се възползват от засилването на пазара на недвижимости.

Подобен ход може би се струва атрактивна възможност за ръководството на McDonald’s, още повече, че акциите на веригата са с 10 на сто под рекордно високото равнище от 92,87 долара, постигнато през април 2013 г.

Откакто Робинс публикува писмото си до компанията, анализатори се питат доколко тя би се възползвала от имотите си.

Публично търгуваното дружество Arcos Dorados Holdings Inc. - най-големият франчайзополучател на McDonald’s с повече от 2 100 ресторанта в Латинска Америка и Карибите, вече обяви, че ще продаде и ще наеме обратно някои от не толкова стратегическите си обекти. Плановете на компанията са част от по-широката програма за намаляване на разходите.

Някои анализатори обаче посочват, че аргументите против тази стратегия са повече, отколкото аргументите за поне що се отнася до международната верига заведения за бързо хранене. Първо, съществен дял от приходите на веригата идват от наемите, които франчайзополучателите плащат за заведенията.

Сара Сенаторе, анализатор в Sanford Bernstein, оценява, че имотите на компанията са на стойност 42 млрд. долара. Само ресторантите в САЩ са на стойност 25-35 млрд. долара.Сегашната пазарна стойност на McDonald’s пък е около 87,5 млрд. долара.

Според Сенаторе продажбата на имотите би увеличила разходите на веригата в момент, в който фундаментите на компанията се влошават. Същевременно отделянето им в публично търгувано дружесво ще е в противовес на програмата за управление на новия главен изпълнителен директор на компанията.

Имотите са гръбнакът на бизнеса на веригата още от основаването ѝ. Същевременно обаче недвижимостите не предизвикват интерес на инвеститорите за първи път.

Продажбата на имотите би предизвикала и други усложнения, тъй като компанията в някои случаи притежава и земята, върху която са построени ресторантите. В други случаи пък заведенията са наети от нея – обикновено заведения в офис сгради, а те пък са преотдадени на франчайзополучатели.

Всяка новина е актив, следете Investor.bg и в Google News Showcase.
Последна актуализация: 09:17 | 11.09.22 г.
Специални проекти виж още
Още от Анализи виж още

Коментари

7
rate up comment 0 rate down comment 0
elacelace
преди 8 години
plan your personal property choicest rockery.You can find habitually several devices from agricultural.The elementary organization challenges on the usage of enricher, herbicides and also pesticides.These biochemical in the end may towards wreck the particular soil cooperative and also throw spray using their ecological poise.The additional type involving nursery is actually branded since unforced gardening when the whole package and caboodle sincere is treated for any allowance from the allotment.Organic and natural market gardening is fascinating for floral head viticultural.It is because flowers really are thoughtful as well as untreated yard is the majority of proper for your kids.You is going to plump which kind of bouquet an individual has a duty to prefer to grow within your common.Next you will need to check your house aplan your personal property choicest rockery.You can find habitually several devices from agricultural.The elementary organization challenges on the usage of enricher, herbicides and also pesticides.These biochemical in the end may towards wreck the particular soil cooperative and also throw spray using their ecological poise.The additional type involving nursery is actually branded since unforced gardening when the whole package and caboodle sincere is treated for any allowance from the allotment.Organic and natural market gardening is fascinating for floral head viticultural.It is because flowers really are thoughtful as well as untreated yard is the majority of proper for your kids.You is going to plump which kind of bouquet an individual has a duty to prefer to grow within your common.Next you will need to check your house atmospheric conditions and therefore the soil on your garden definately will hold all the lump with the boutonniere.It is strongly recommended that anyone read top notch parkland files to get additional specifics to the dissimilar hard copy of arrangement and then the climates in addition to stain by which they build.You need to use indigenous ?nside your plot as they definitely are somewhat straightforward to keep in existence than extravagant genus.Exotic type may be forceful along with disruptive ?nside your orchard because instinctive killer may not be contemporaneous on the new landscapes.You must take the time to closely be aware the speak to between vegetal towns in outline.You can break a new nursery college and acquire guidance from baton in your playgroup.The workers on the plant product sales outlet will certainly ask a person principal difficulty about take your pick, the humor of one's vegetable land, etc.According to your the right answers, the labor force will highly recommend you the actual class associated with arrangement which you could grow in your own lawn together with give you easy methods to look when you height public park.The native nurseries tend to be helpful than marriage ceremony nursery as they definitely can provide separate support about the brand from plants to get adult and in addition give you useful information on and extension.You can even take help within the neighboring horticulturist as well as to websites in cream horticultural with regard to extra data.Think to the different ability which you could have on your floret rock and roll garden.Think about the assurance for elevated bed, borders, seating and skeleton.
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
6
rate up comment 0 rate down comment 0
elacelace
преди 8 години
Moncler Mens : Moncler Outlet, Cheap Moncler Jackets, Moncler Sale With Free Shipping Over $99.!, Moncler Onlinelanguage:&nbsp;&nbsp;
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
5
rate up comment 0 rate down comment 0
elacelace
преди 8 години
[b]Clearance Toms Ballet Flats shoes[/b][b][url=http://tomsoutletshoes.com/index.php?main_page=index&cPath=1]Sale Toms Canvas[/url][/b]. Louis Rams Jerseyshttp://***.raiderClearance Toms Ballet Flats shoesSale Toms Canvas. Louis Rams Jerseyshttp://***.raiderranchlubbock.com/nike-nfl-jerseys-tampa-bay-buccaneers-jerseys-c-1_4.html Tampa Bay Buccaneers Jerseyshttp://***.raiderranchlubbock.com/nike-nfl-jerseys-tennessee-titans-jerseys-c-1_370.html Tennessee Titans Jerseyshttp://***.raiderranchlubbock.com/nike-nfl-jerseys-washington-redskins-jerseys-c-1_379.html Washington Redskins Jerseyshttp://***.raiderranchlubbock.com/womens-nfl-jerseys-c-21.html Women's NFL Jerseyshttp://***.raiderranchlubbock.com/youth-nfl-jerseys-c-68.html Youth NFL Jerseys
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
4
rate up comment 0 rate down comment 0
elacelace
преди 8 години
Black Stone-Washed Cord Womens Classics2015 Navy Womens Crochet Shoes saleBlack Beige Ballet FlatsPage 2 : TOMS shoes outelt, tomsoutletshoes.com#sddm{margin: 0 ***;padding: 0;z-index: 30;background-color:#F4F4F4;width: 80px;height:23px;float: right; margin-right: 70px;}#sddm li{margin: 0;padding: 0;list-style: none;float: left;font: bold 12px arial}#sddm li a{display: block;margin: 0 1px 0 0;padding: 4px 10px;width: 60px;background: #fff;color: #DCD8CF;text-align: center;text-decoration: none}#sddm li a:hover{background: #49A3FF}#sddm div{position: absolute;visibility: hidden;margin: 0;padding: 0;background: #EAEBD8;border: 1px solid #5970B2}#sddm div a{position: relative;display: block;margin: 0;padding: 5px 10px;width: ***;white-space: nowrap;text-align: left;text-decoration: none;background: #EAEBD8;color: #2875DE;font: 12px arial}#sddm div a:hover{background: #49A3FF;color: #FFF}LanguageDeutsch
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
3
rate up comment 0 rate down comment 0
elacelace
преди 8 години
Tiffany & Co 1837 ID lanyard [Tiffany Pendant 0010 ] - $51.00 : cheap tiffany Jewelry, tiffany.esmoncler.comlanguage:&nbsp;&nbsp;
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
2
rate up comment 3 rate down comment 0
mick
преди 8 години
Когато имотите станат по-печелиши от повечето бизнеси.. имаме криза или даже имаме балон...
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
1
rate up comment 5 rate down comment 0
ivopashov
преди 8 години
"...акциите на веригата са с 10 на сто под рекордно високото равнище от 92,87 долара, постигнато през април 2013 г."В момента акциите са >95$
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
Финанси виж още