Въпреки кризата жилищните цени в САЩ са нараснали с 58% спрямо началото на 2000

Въпреки всички проблеми на жилищния пазар в САЩ цените успяха да постигнат забележителен ръст спрямо началото на 2000 г., пише Forbes.

Стойността на 1 кв. фут (малко над 0,09 кв. м) жилищна площ в страната е нараснала с 58% спрямо нивото от януари 2000 г., сочат данни на базираната в Ню Йорк компания за проучвания на жилищния пазар Radar Logic, които обхващат 25-те най-големи града в САЩ. Това представлява средногодишно увеличение на цената на кв. фут от 4,3%.

На фона на впечатляващия среден ръст някои градове постигат изключителни резултати, докато други изостават. Ню Йорк се представя най-добре, като цените на жилищата там са нараствали с 6,2% на година. Имотите в града днес струват с 91% повече на кв. фут в сравнение с 2000 г. Лос Анджелис и Вашингтон го следват с увеличения от 85% и 72% съответно.

Детройт е големият губещ, като цените там са се понижавали със средно 3,3% на година през периода. Жилищата в града днес струват с 33% по-малко на кв. фут в сравнение с януари 2000 г. В Лас Вегас отчетеният спад на цените е 11%, а Кливланд допълва трите най-губещи пазара с понижение от 9% за периода.

От 25-те града, които Radar Logic следи, 20 бележат поне минимално увеличение спрямо януари 2000 г.

Ръстът на средните жилищни цени в страната изглежда впечатляващ при сравнение с други активи, особено акции. S&P 500 е на по-ниска стойност днес в сравнение с януари 2000 г, както и Nasdaq Composite. От друга страна, жилищата не са донесли толкова висока възвръщаемост като фондове, които инвестират в облигации с висок кредитен рейтинг, или като тази на златото.