Пекин ограничава покупките на нови бизнес имоти от физически лица

Регулаторните органи в Пекин въвеждат нови мерки за ограничаване на инвестициите в бизнес имоти в Пекин в опит да „охладят“ пазара, предава Ройтерс.

Парцели за строителство на бизнес имоти вече могат да се купуват само от фирми – частни и публични дружества, и социални организации, съобщават от местния регулатор по планирането. Ограничават се и покупките на бизнес имоти ново строителство от частни лица.

От неделя се спира отпускането на заеми на физически лица с цел придобиване на бизнес имоти. 

През последната повече от година Китай се опитва да овладее новия бум в сектора на имотите, особено на цените на жилищата. Местните администрации в градовете масово въведоха по-стриктни изисквания към купувачите заради нарастващите дългове на домакинствата.

Въпреки опитите за овладяване на бума обаче продажбите на имоти продължават да растат и през първите два месеца на годината.

Физически лица в Пекин ще могат да купуват само бизнес имоти на вторичния пазар, но при условие, че купувачите докажат данъчни плащания върху доходите за пет години назад и не притежават други имоти.

Налага се и лимит върху площите, които може да се продават. Най-малкият имот може да е с площ от 500 кв.м. Предвиждат се и наказания за агенциите за имоти, които рекламират бизнес имоти като жилищни – често срещана практика в последните години заради недостига на жилищно строителство в града.