Родос - най-привлекателният за чуждестранни купувачи на имоти в Гърция

Остров Родос е един от стратегическите гръцки острови – близо до турското крайбрежие, с богата история, попадал под контрола на Италия и Великобритания. Туристическите потоци на острова непрекъснато се увеличават заради над 300-та слънчеви дни годишно и температурите на водата, които позволяват да се плува от април до октомври.

Не е изненада, че островът привлича много купувачи на инвестиционни имоти – повече отколкото на други места в Гърция. Броят на запитванията само през първото тримесечие на годината нараства с 57% на годишна база, показват данните на консултантската компания Engel & Volkers.

Стабилизирането на политическата ситуация в Гърция също допринася за нарастването на доверието на чуждестранните инвеститори, след като опасността от напускането на еврото беше избегната.

Сделките с имоти с чужденци в Гърция се увеличават с 61,7% през първото тримесечие на годината в сравнение с първите три месеца на миналата година.

Според проучване на консултантската компания Remax Гърция е страната в Европа с най-достъпните жилища заради спада на цените с 45% от 2008 г. насам. 

Според брокери на имоти икономическата и политическа криза е преодоляна по-бързо на о. Родос в сравнение с други части на страната. Единствената разлика сега е, че банките не кредитират чуждестранни купувачи.

Транзакциите отчитат спад от 60% между 2007 и 2011 г., коментира Емануил Зервос от Engel & Volkers. Цените на имотите от висок клас се понижават само с 15-20% заради ограничения брой луксозни имоти. От 2014 г. цените остават стабилни, показват данни на консултантската компания Savills. Транзакциите се увеличават с 35% през 2016 г., а дотук през тази година ръстът достига 50%, допълва Зервос.

Родос е сред германските и британски купувачи на имоти, макар че напоследък британците се оттеглят заради Brexit и отслабения паунд. Програмата, известна като „златна виза“, обаче привлича все повече руснаци, турци и ливанци, които инвестират минимум 250 хил. евро, за да получат постоянно разрешително за пребиваване.

Гърци с австралийско и американско гражданство също инвестират все повече в жилища за родителите си като социален ангажимент.

Родос е най-големият и развит остров от Додеканезите, с модерна инфраструктура и лесен достъп, международно летище, болници, консулства и т.н. Островът е на практика като една малка държава, освен това и космополитна заради традициите в развитието на туризма.