Поскъпването на терените покачва допълнително цените на имотите в София

Продължава постепенното покачване на цените на имотите в София, като причината за това вече не е толкова цената на строителството, а цената на земята. Това каза Николай Георгиев, мениджър „Оценки и консултационни услуги“ в Colliers, в предаването "В развитие" на Bloomberg TV Bulgaria.

"През последните години, особено след началото на войната в Украйна, имаше разкъсване на вериги на доставки, стоманата като суровина бе голям проблем, имаше недостиг на работна ръка и т.н. Сега вече има по-голяма предвидимост в това отношение, но напоследък се наблюдава  поскъпване на земята", посочи Георгиев.

От една страна, вече няма достатъчно големи терени, на които да се развие достатъчно голям проект, а от друга страна, цените скочиха с много бързи темпове. Това поскъпване се прехвърля към крайния купувач, добави гостът. 

Продължават да се търсят предимно установените парцели в София, защото те са с налични удобства, които бъдещи купувачи биха ползвали, например социална инфраструктура. "Интерес представляват основно покупките на зелено, извън централна локация, но ново строителство. За покупка има ясна тенденция към нови сгради", каза Георгиев.

По думите му инвестицията в имот си остава много разбираема инвестиция за българския потребител, а и носи добра доходност. В последните две години се наблюдава повишен интерес към строителство на сгради и отдаването им под наем изцяло или покупка на зелено на цяла сграда и разпродаването й на крайни клиенти, отбеляза още Николай Георгиев.

Целия коментар гледайте във видеото на Bloomberg TV Bulgaria