440 млрд. долара ще бъдат инвестирани в бизнес имоти по света през 2011

Глобалните инвестиции в бизнес имоти през 2011 г. се очаква да надминат 440 млрд. долара, което ще бъде най-високото ниво от 2007 г.

Северна и Южна Америка се очаква да отчетат ръст от 60%, отчасти благодарение на облекчени стандарти за кредитиране в сектора в САЩ, сочи доклад на Jones Lang LaSalle, цитиран от Ройтерс.

През първото тримесечие на годината обемът нарасна с 44% до 94 млрд. долара в сравнение със същия период на миналата година. Според първоначални данни повишението беше 38%, а общата сума – 90 млрд. долара.

Бразилия се превърна в петия по активност пазар през тримесечието, което помогна на групата на четирите най-големи развиващи се пазари (Бразилия, Русия, Индия и Китай) да достигне дял от 13% в общия обем за тримесечието, в сравнение с 2% през 2007 г.

Сао Пауло има един от най-динамичните офис пазари в света, характеризиран от бърз наемен ръст, силно търсене от страна на корпоративните наематели, нисък дял на незаетост и бум в развитието на имоти, се казва в доклада.

От компанията очакват общите инвестиции в Северна и Южна Америка да достигнат 155 млрд. долара през тази година, което е с 60% повече от 2010 г.

Инвестиционните обеми в Тихоокеанския регион се прогнозира да достигнат 100 млрд. долара, или ръст от 15 до 20% на годишна база. Инвестиционната активност в региона обаче е препятствана от спад в сделките в Япония след опустошителното земетресение, както и понижаващите се обеми в Китай поради някои регулаторни ограничения.

Европа се очаква да регистрира ръст от 30% в инвестициите, като активността ще бъде доминирана от Великобритания, Германия и Франция.