Очакват 2% повишение на жилищните цени във Великобритания за 2011

Офертните жилищни цени в Англия и Уелс вероятно ще завършат 2011 г. с ръст, който е в противовес с направените по-рано прогнози за спад, смятат от британския сайт за имоти Rightmove.

От компанията, според чиито данни през нейния сайт минават близо 90% от имотите за продан на Острова, прогнозират, че цените ще добавят 2% към стойността си в сравнение с прогнозирания през декември спад от 2 до 5%.

Според Rightmove офертните цени се повишиха с 0,6% през юни след ръст от 1,3% през май. С това средната цена на жилище във Великобритния достигна 240 394 паунда, което е тяхната най-висока стойност след пика от 242 500 паунда, достигнат през май 2008 г.

Цените са с 8,1% по-високи в сравнение с началото на годината. От компанията подчертават, че по-голямата част от този ръст се дължи на сезонни фактори, въпреки че по-силният пазар на труда и по-малкото принудителни отнемания вероятно ще помогнат на цените да отчетат по-малки спадове през втората половина на 2011 г. в сравнение с 2010 г.

„Въпреки че очакваме новите продавачи да трябва да понижат цените през оставащата част от годината, сега смятаме, че те ще завършат 2011 г. малко по-високо отколкото я започнаха“, коментира Майлс Шипсайд, директор на Rightmove.

Активността на пазара на имоти във Великобритания бе изключително ниска от началото на финансовата криза, тъй като банките не бяха склонни да отпускат кредитиране на клиенти, които не могат да предоставят първоначална вноска, а много потенциални купувачи се опасяваха, че могат да загубят работата си, пише Ройтерс.

Според официални данни средните цени на базата на сключени сделки с имоти са били с 1,3% по-ниски на годишна база през април. Според Rightmove офертните цени през юни са с 1,1% по-високи в сравнение с година по-рано.