Къде държавата продава земя за над 10 млн. лв.?

Къде ли държавата продава земеделска земя за над 10 млн. лв., се пита човек, гледайки изтъргуваните днес поименни компенсационни бонове (ПКБ) за 30,3 млн. лв. номинал с пазарна стойност 10,3 млн. лв.

Текущата цена е 34 ст. за 1 лев номинал. За последните 3 месеца тя се е повишила с 19%, а за последната година - със 75%.

Че някъде има търг за държавна земеделска земя е видно от цената на другите компенсаторни инструменти (жилищните компенсаторни записи и компенсаторните записи), която е едва 20 ст. за 1 лв. номинал, или с над 40% по-ниска.

И трите инструмента (компенсаторните записи - КЗ, жилищните компенсаторни записи - ЖКЗ и поименните компенсационни бонове - ПКБ) могат да се използват в плащания по приватизационни договори. При плащания в търгове за държавна земя обаче могат да се използват само поименни компенсационни бонове.

Компенсаторните записи и жилищните компенсаторни записи намират приложение при плащания на лихви по ЗУНК задължения. Специално приложно поле на жилищните компенсаторни записи е и изплащане на номиналната им стойност (1 лв.) за първособствениците, от които реституцията след 1990 г. е отнела жилище, закупено в периода 1945-1989 г. Това приложно поле е известно като поправката „Корнезов“.

Според източници на Investor.bg предстои търг за земи в област Перник, но качеството на предлаганите земи не е добро и не може да предизвика търсене на ПКБ с номинал 30,3 млн. лв.

Сред пазарните участници има и слух, че ПКБ се търсят за приватизацията на Булгартабак холдинг АД (сделката вече е финализирана). Но това е невъзможно по ред причини.

Първо, дял от БТХ не е предвиден за приватизация с непарични средства. Второ, по принцип при приватизация срещу непарични средства се приемат също КЗ и ЖКЗ, които сега са доста по-евтини и всеки купувач в приватизационна сделка би си взел от тях. Така стана при приватизацията на Промишлено строителство - холдинг ЕАД, където приватизационния купувач си купи от по-евтините КЗ и ЖКЗ. Трето, парите за Булгартабак холдинг вече са платени в парични средства и акциите бяха прехвърлени още миналата седмица.

Възможно е и търг за земеделски земи все още да не е обявен, но някой да знае за него и да се приготвя с покупка на ПКБ. Така при обявяването на търга конкурентите му за земеделските парцели ще трябва да наддават за ПКБ и да повишат цената на този инструмент, с което ще им стане сравнително неизгодно да наддават за парцелите спрямо вече запасилия се с ПКБ купувач.

Тъй като ПКБ са разпръснати сред десетки и стотици хиляди наследници е много трудно да се събере голямо количество за кратко време без цената да бъде повишена значително.

Непрозрачната продажба на земеделски земи е постоянна практика в Министерството на земеделието, за която Investor.bg е писал неколкократно. При липсата на информация държавата продава земите си без конкуренция, тоест евтино.

Свързани компании: