Запасите от имоти под възбрана в САЩ намаляват

През декември 2012 г. в САЩ са приключили общо 56 хил. процедури по възбрани, сочат данните на консултантската компания CoreLogic, цитирани от онлайн изданието World Property Channel.

Броят им е с 21% под нивата, отчетени към края на декември 2011 г. - 71 хил. На месечна база броят на завършените възбрани е намалял с 3% спрямо 58 хил. през ноември.

За сравнение, преди настъпването на кризата на жилищния пазар през 2007 г. средният брой на завършените възбрани месечно е бил 21 хил. между 2000 и 2006 г. Този брой е индикация за общия брой на жилищата, които реално биват отнемани от собствениците им поради възбрана.

От началото на финансовата криза през 2008 г. в страната са приключени приблизително 4,1 млн. възбрани.

В националния запас от жилища под възбрана към декември 2012 г. е имало 1,2 млн. жилища спрямо 1,5 млн. през декември 2011 г. Това представлява годишен спад от 19,5%. На месечна база този запас е намалял с 4,2%.

Запасът от жилища под възбрана представлява делът на всички домове с ипотека, които са в даден етап от процеса по налагане на възбрана. Към декември 2012 г. този запас представлява 3% от всички ипотекирани жилища.

"Най-окуражаващата тенденция при възбраните, е че запасът от имоти под възбрана е с почти 20% по-малък в сравнение с периода година по-рано", коментира Марк Флеминг, главен икономист на CoreLogic.

"Това сериозно подобрение означава, че сме на прав път в решаването на проблема с натрупаните проблемни активи и сенчестите запаси", отбелязва експертът.