S&P е песимист за датския план за намаляване на рисковете на ипотечния пазар

Плановете на Дания да ограничи рисковете, свързани с рефинансиране на местния ипотечен пазар, оценяван на 550 млрд. долара, не са достатъчни, за да се справят със заплахите в системата. Това предупреди експерт от Standard & Poor's , цитиран от Bloomberg.

"Законът, така както ние го разбираме, не обезкуражава използването на краткосрочни ипотечни заеми", посочва Алекзандър Екбом в коментар на заемите, които се финансират годишно. "Ето защо зависимостта на ипотечните кредитори от краткосрочни задължения ще остане висока, което ще запази статуквото", допълва той.

В опит да предотврати срив на ипотечните банки правителството предложи да се удължават с по 12 месеца падежите на облигациите, използвани за финансиране на кредити с по-дълъг срок, в случай на неуспешни аукциони за рефинансиране или повишение на лихвите с над 5 процентни пункта.

Датските ипотечни кредитори финансират около 1/3 от жилищните заеми чрез продажби на облигации, които се провеждат на всяко тримесечие.

Местните кредитори и инвеститори с нетърпение очакваха реакцията на S&P, след като мярката бе обявена през септември.

Дания се опитва да овладее индустрията с жилищни заеми, която е най-голямата в света на глава от населението. По данни на ОИСР датчаните дължат на кредиторите си рекордните 321% от разполагаемите си доходи.