Нетното богатство на Тръмп е намаляло с 300 млн. долара миналата година

С наближаването на президентските избори американските избиратели сигурно се питат дали финансовото им положение е по-добро, отколкото преди четири години.

Това на Доналд Тръмп не е. Нетното богатство на американския президент е намаляло с 300 млн. долара през миналата година и е достигнало 2,7 млрд. долара, заличавайки 10% от състоянието му, откакто зае поста, сочи индексът на милиардерите на Bloomberg.

Спадът е най-големият, откакто Bloomberg е започнала да следи богатството му през 2015 г. Той започва с намалели приходи от портфейла с офис сгради на Trump Organization и е съчетан с последиците от коронавирусната пандемия за имотните пазари. Тръмп

Критиците на Тръмп ще кажат, че вината си е негова. Те го обвиняват, че не е взел пандемията на сериозно, насърчил е съмнителна терапия с лекарства вместо носенето на маска и е оставил щатите да наддават помежду си за ограничените медицински консумативи. Президентът невярно заяви, че в страната щеше да има по-малко случаи, ако имало по-малко тестове.

Някои части на икономиката тръгват нагоре благодарение на огромните стимули на правителството и Федералния резерв и бързото ускоряване на електронната търговия. Но последиците за недвижимите имоти, пътуванията и забавленията продължават.

Спадът на стойността на портфейла с офис сгради на президента на Wall Street 40, култовата Trump Tower на Пето авеню и имоти, притежавани съвместно с Vornado Realty Trust, има основен принос за свиването на нетното му богатство. Голф игрищата му също са загубили стойност на фона на по-широкия спад на цените, тъй като по-малко млади хора практикуват спорта. Тръмп

Високият брой заразени и смъртни случаи в страната е разтърсил бизнеса на държавния глава в много напрегнат момент. В края на миналата година Ерик Тръмп, който управлява бизнеса, докато баща му е в Белия дом, намекна за възможна продажба на хотела им във Вашингтон. През юни Vornado съобщи, че проучва варианти за „рекапитализиране“ на две офис кули в съсобственичество с Trump Organization. Пандемията и несигурните перспективи за икономиката и имотния пазар затрудняват намирането на инвеститори.

Критиците съзряха нещо друго – различен резултат за хората с пари за инвестиране и за тези без пари. Вирусът създаде други разделения – технологичните компании и инвестиционните банки постигат ръст, а търговията на дребно, пътуванията, забавленията и имотните компании буксуват.

Цифрите за Trump Organization може да се влошат още повече. Финансовите отчети за 2019 г., предоставени на кредиторите му, показаха, че приходите са намалявали, а разходите са се увеличавали в офисните му сгради много преди вируса. Тръмп

Тръмп е в неблагоприятна ситуация, включително не отговаря на критериите за някои от програмите за облекчения, които той превърна в закон. Но имотните му притежания имат и някои значителни силни страни и предимства пред конкурентите.

Trump Tower и Wall Street 40 имат относително малък ливъридж и потенциално могат да поемат още, ако е необходимо. Хотелите, курортите и голф игрищата на президента се възползват от ентусиазирани посетители от Републиканската партия. Те получават и парична инжекция от правителството всеки път, когато Тръмп ги посещава със свита от служители и охрана. Според Washington Post президентът е прекарал изцяло или част от 383 дни в голф клубовете си и други имоти, откакто е заел поста.

Но има и някои светли лъчи. Бизнесът с брандиране и лицензиране на президента е продължил да генерира десетки милиони долара миналата година, въпреки че някои имоти, които преди време получиха името на Тръмп, скъсаха връзки с него. Първи оферти за хотела му във Вашингтон показват апетита на инвеститорите за актива, който носи годишни приходи от 40 млн. долара, въпреки че офертите съвсем не се доближават до 500-те милиона долара, които семейство Тръмп искаше първоначално. Тръмп плаща на федералното правителство 3 млн. долара годишно за използването на имота.