Мениджърските акции в „Котлостроене“ биха генерирали 14-кратна печалба за година

Мениджърските акции в „Котлостроене“ биха генерирали 14-кратна печалба за година и малко, показват изчисления на Investor.bg.

В края на 2019 г. Комисията за финансов надзор попари надеждите на мениджмънта да може да си купи акции от „Котлостроене“ АД при цена от 3 лв. за акция, а сега се оказва, че има търгово при цена 41,93 лв.

На 4 февруари 2021 г. Комисията за финансов надзор не наложи окончателна забрана на търгово предложение, отправено от собствениците на 90,004% от капитала на „Котлостроене“ АД. Главният акционер е „Фаворит холд“ АД държащ 77,59%.

За държавния регулатор  е било неясно в края на 2019 г. защо мениджърите заслужават да получат акции от „Котлостроене“ АД при цена от 3 лв., при сравнение с пазарните цени от 15-15,5 лв. и спрямо балансова цена на активите от 23,78 лв. на акция към 30 юни 2019 г. - 8 пъти повече от предлаганите 3 лв.

„Котлостроене“ АД обаче опита да даде акции на мениджърите си при цена от 10 лв. Този опит също не успя. При него печалбата щеше да е „само“ 4 пъти.

Основният актив на дружеството е голям парцел до ТЕЦ София зад Централна гара, близо до Надлез Надежда в София. Адресът е на ул. „История Славянобългарска“ 8.

Investor.bg разполага с три документа за собственост на имоти на „Котлостроене“ АД, изпратени от източници, пожелали да останат анонимни.

Първият е от 6 юли 2007 г., когато Софийски градски съд определя като собственост на „Котлостроене“ АД имот УПИ I-445 от кв. 21, по плана на София, местността „Надлез Надежда“ с площ от 19 258 кв. м. и граници от запад бул. Илиенски, от север ул. Царибродски край, от изток парцел III от кв. 21 и от юг и югозапад парцел II от квартал 21. „Котлостроене“ АД получава ползването върху 10 087 кв. м. от този парцел, както и върху 10 087 / 19 258 идеални части от него.

Друг нотариален акт говори за УПИ в гр. София ул. 202 номер 8 с площ 20 504 кв. м. Новото име на улица 202 е „История Славянобългарска“.

Също така отново на ул. 202 –ра номер 8 има и парцел с площ 132 340 кв. м.

Общо контролираната площ е 162 931 кв. м. в близост до Централна гара.

Материалът е с информационен характер и не е препоръка за покупко-продажба на ценни книжа.

Свързани компании: